棚户区拆迁合同模板

棚户区拆迁合同模板合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方拥有的位于__________的房屋及其附属物进行拆迁，并给予乙方相应的补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围和面积

1.1甲方同意对乙方拥有的位于__________的房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。

1.2甲方同意对乙方拥有的位于__________的附属物进行拆迁，附属物的面积为____平方米。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.2货币补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3甲方应在合同签订后____个工作日内将补偿款支付给乙方。

三、搬迁期限和过渡安置

3.1乙方应于合同签订后____天内完成搬迁。

3.2甲方同意在搬迁期限内为乙方提供过渡安置场所，过渡期限为____个月。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间支付补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×日违约金利率（年利率____%）×补偿款总额。

4.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应向甲方支付迟延搬迁违约金，违约金计算方式为：延迟搬迁的天数×日违约金利率（年利率____%）×补偿款总额。

五、争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并将房屋交付给甲方之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.附属物清单

3.补偿款项支付凭证

4.过渡安置协议

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方主体：__________（以下简称第三方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方主体的专业能力和介入的必要性，就甲方对乙方拥有的位于__________的房屋及其附属物进行拆迁，并给予乙方相应的补偿事宜，达成如下协议：

一、第三方主体的职责和权利

1.1第三方主体作为专业的拆迁服务提供商，应负责完成乙方的搬迁工作，并确保乙方在搬迁过程中的人身和财产安全。

1.2第三方主体应按照甲方的要求，制定详细的搬迁计划，并在搬迁期限内完成搬迁工作。

1.3第三方主体应对乙方提供的补偿款项进行管理和监督，确保补偿款项的合理使用和及时支付。

1.4第三方主体应协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，并确保合同的顺利履行。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权对第三方主体的搬迁工作进行监督和检查，以确保搬迁工作的顺利进行。

2.2甲方有权要求第三方主体提供搬迁进度报告和相关证明文件，以证明搬迁工作的完成情况。

2.3甲方在支付给乙方的补偿款项中，有权扣除因第三方主体违约或不当行为而产生的费用。

2.4甲方在第三方主体未能按照约定完成搬迁工作的情况下，有权解除合同，并要求第三方主体承担相应的违约责任。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照约定的时间完成搬迁工作，否则应向甲方支付迟延搬迁违约金。

3.2乙方应按照约定的时间接受货币补偿，否则应向甲方支付迟延履行违约金。

3.3乙方不得无故拒绝搬迁或提出不合理的要求，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、第三方介入的意义和目的

4.1第三方主体的介入可以提高搬迁工作的专业性和效率，确保搬迁工作的顺利进行。

4.2第三方主体的介入可以作为独立的第三方进行监督和管理，确保补偿款项的合理使用和及时支付。

4.3第三方主体的介入可以协助处理甲乙双方之间的争议和问题，促进合同的顺利履行。

五、甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为拆迁人，有权对搬迁工作进行监督和检查，确保搬迁工作的顺利进行。

5.2甲方作为拆迁人，有权要求第三方主体提供搬迁进度报告和相关证明文件，以证明搬迁工作的完成情况。

5.3甲方作为拆迁人，有权扣除因第三方主体违约或不当行为而产生的费用，保护甲方的利益。

5.4甲方作为拆迁人，有权解除合同，并要求第三方主体承担相应的违约责任，确保合同的履行。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并将房屋交付给甲方之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.附属物清单

3.补偿款项支付凭证

4.搬迁进度报告

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方主体：__________（以下简称第三方）

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及其附属物的所有权，并拟对该房屋进行拆迁，乙方为该房屋的合法使用者，且对该房屋拥有合法利益，双方同意就拆迁事宜签订本合同，并鉴于第三方主体的专业能力和介入的必要性，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：

一、第三方的职责和权利

1.1第三方主体作为专业的拆迁服务提供商，应负责完成甲方的拆迁工作，并确保甲方在拆迁过程中的人身和财产安全。

1.2第三方主体应按照乙方的要求，制定详细的拆迁计划，并在拆迁期限内完成拆迁工作。

1.3第三方主体应对甲方提供的补偿款项进行管理和监督，确保补偿款项的合理使用和及时支付。

1.4第三方主体应协助乙方处理与甲方之间的争议和问题，并确保合同的顺利履行。

二、乙方的权益保障

2.1乙方有权对第三方主体的拆迁工作进行监督和检查，以确保拆迁工作的顺利进行。

2.2乙方有权要求第三方主体提供拆迁进度报告和相关证明文件，以证明拆迁工作的完成情况。

2.3乙方在支付给甲方的补偿款项中，有权扣除因第三方主体违约或不当行为而产生的费用。

2.4乙方在第三方主体未能按照约定完成拆迁工作的情况下，有权解除合同，并要求第三方主体承担相应的违约责任。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照约定的时间向乙方支付补偿款项，否则应向乙方支付迟延履行违约金。

3.2甲方不得无故拒绝拆迁或提出不合理的要求，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照约定的时间接受货币补偿，否则应向乙方支付迟延履行违约金。

四、第三方介入的意义和目的

4.1第三方主体的介入可以提高拆迁工作的专业性和效率，确保拆迁工作的顺利进行。

4.2第三方主体的介入可以作为独立的第三方进行监督和管理，确保补偿款项的合理使用和及时支付。

4.3第三方主体的介入可以协助处理甲乙双方之间的争议和问题，促进合同的顺利履行。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为被拆迁人，有权对拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作的顺利进行。

5.2乙方作为被拆迁人，有权要求第三方主体提供拆迁进度报告和相关证明文件，以证明拆迁工作的完成情况。

5.3乙方作为被拆迁人，有权扣除因第三方主体违约或不当行为而产生的费用，保护乙方的利益。

5.4乙方作为被拆迁人，有权解除合同，并要求第三方主体承担相应的违约责任，确保合同的履行。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成拆迁并将房屋交付给甲方之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年___