农村屋施工合同模板

农村屋施工合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“施工方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋施工事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求，进行农村房屋的建设施工。

1.2工程包括但不限于：土建工程、水电安装、装修装饰、室外附属设施等。

二、工程质量

2.1乙方应严格按照国家及地方建设标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应确保施工过程中，各项工程指标符合设计要求和质量标准。

2.3工程竣工后，乙方应承担不少于一年的质量保修期，保修期内因施工质量问题导致的损失，由乙方负责赔偿。

三、工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方应提前一周向甲方报告工程进度及后续计划，如有进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程款项

4.1双方同意，工程款项分为三个阶段支付：开工前支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。

4.2甲方支付工程款项时，应出具正规发票。

4.3乙方开具发票后，甲方应在收到发票后七个工作日内支付相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项支付完毕后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

附件1：施工图纸

附件2：施工要求及标准

附件3：工程款项支付明细表

附件4：工程进度计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“施工方”）：__________

第三方主体（以下简称“监理方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特别引入第三方监理方，就甲方农村房屋施工事宜，达成如下协议：

一、第三方监理方的职责

1.1监理方作为独立第三方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。

1.2监理方应严格按照国家及地方建设标准、规范和设计要求进行监理，对乙方施工过程中的质量、安全、进度等问题进行及时检查和整改。

1.3监理方应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制等情况，并对甲方提出的合理意见和建议给予及时响应。

二、第三方监理方的权利和利益

2.1监理方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。

2.2监理方有权对乙方进行现场检查，并要求提供相关工程资料和证明材料。

2.3监理方在发现乙方施工过程中存在质量、安全等问题时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

2.4监理方应确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现，如因监理方原因导致工程出现问题，监理方应承担相应责任。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应严格按照国家及地方建设标准、规范和设计要求进行施工，并接受监理方的监督。

3.2乙方应按照约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

3.3乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，并确保工程质量符合要求。

3.4乙方应按照约定的工程投资控制目标进行施工，并确保工程投资不超过预算。

3.5乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。

四、甲方的权利和利益

4.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并依据监理方的报告对乙方进行考核。

4.2甲方有权根据工程进度和质量情况，按照约定的付款比例向乙方支付工程款项。

4.3甲方在发现乙方施工过程中存在质量、安全等问题时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

4.4甲方应按照约定的工程投资控制目标进行投资，并确保工程投资不超过预算。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如乙方施工过程中出现质量、安全等问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

5.3如监理方未按照约定履行监理职责，导致工程出现问题，监理方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项支付完毕后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方主体（监理方）：__________

代表（签名）：__________签订日期：__________

附件：

附件1：施工图纸

附件2：施工要求及标准

附件3：工程款项支付明细表

附件4：工程进度计划表

第三方主体介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保施工过程的质量和进度，同时控制工程投资在预算范围内。通过监理方的专业监督和检查，可以及时发现和解决施工过程中的问题，保障甲方的权益。监理方的独立性使其能够客观公正地评价乙方的施工情况，提出合理建议和整改要求，有助于提高工程质量和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农村房屋施工合同的主体，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方监理方，甲方能够在施工过程中发挥主导作用，确保工程质量和进度符合预期。甲方有权对乙方进行监督和考核，并根据监理方的报告对乙方进行相应的付款和整改要求。此外，甲方还有权根据合同约定对乙方进行违约追究，以保障自身的合法权益。通过这种方式，甲方能够确保工程按照约定的标准和目标顺利完成，实现自己的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“施工方”）：__________

第三方主体（以下简称“监理方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，特别引入第三方监理方，就甲方农村房屋施工事宜，达成如下协议：

一、第三方监理方的职责

1.1监理方作为独立第三方，负责对甲方的需求和期望进行评估，确保乙方的施工方案和进度符合甲方的要求。

1.2监理方应严格按照国家及地方建设标准、规范和设计要求进行监理，对甲方的意见和建议给予及时响应。

1.3监理方应定期向乙方报告工程进度、质量及投资控制等情况，并对乙方提出的合理意见和建议给予及时反馈。

二、第三方监理方的权利和利益

2.1监理方有权对甲方的需求和期望进行评估，并提出合理的建议和意见。

2.2监理方有权对乙方的施工方案和进度进行监督，并要求提供相关工程资料和证明材料。

2.3监理方在发现甲方提出的不合理要求或期望时，有权要求甲方进行调整，以保证工程的顺利进行。

2.4监理方应确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现，如因监理方原因导致工程出现问题，监理方应承担相应责任。

三、甲方的义务和限制

3.1甲方应向乙方提供清晰、明确的需求和期望，并确保需求的合理性和可实现性。

3.2甲方应按照约定的施工时间表和工程质量标准进行施工，并接受监理方的监督。

3.3甲方应按照约定的工程投资控制目标进行投资，并确保工程投资不超过预算。

3.4甲方在施工过程中，如因自身原因导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。

四、乙方的权利和利益

4.1乙方有权根据监理方的评估和建议，对施工方案进行调整，以满足甲方的需求和期望。

4.2乙方有权根据工程进度和质量情况，按照约定的付款比例向甲方支付工程款项。

4.3乙方在发现甲方提出的不合理要求或期望时，有权要求甲方进行调整，以保证工程的顺利进行。

4.4乙方应按照约定的工程投资控制目标进行投资，并确保工程投资不超过预算。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如甲方提出的不合理要求或期望导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。

5.3如监理方未按照约定履行监理职责，导致工程出现问题，监理方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项支付完毕后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方主体（监理方）：__________

代表（签名）：__________签订日期：__________

附件：

附件1：施工图纸

附件2：施工要求及标准

附件3：工程款项支付明细表

附件4：工程进度计划表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在引入第三方监理方的情况下，有权根据监理方的评估和建议，对施工方案进行调整，以满足甲方的需求和期望。乙方有权根据工程进度和质量情况