商铺五合同模板

商铺五合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的商铺所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月[填写租金金额]，合计每月[填写总租金金额]。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，且具有合法的使用权和处置权。

4.2甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。

5.3乙方应承担租赁期间商铺内部设施的维修和保养。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的[填写比例]。

6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.租赁用途证明文件

3.商铺内部设施清单

4.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的商铺所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供商铺租赁相关的担保和服务；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月[填写租金金额]，合计每月[填写总租金金额]。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，且具有合法的使用权和处置权。

4.2甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

4.4甲方在合同期限内拥有对商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。

5.3乙方应承担租赁期间商铺内部设施的维修和保养。

5.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转租，必须经过甲方书面同意。

第六条第三方丙方的责任和义务

6.1丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应按照甲方的要求及时支付。

6.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

6.3丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更合同条款。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的[填写比例]。

7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条甲方权益保障

8.1甲方在本合同期限内享有对商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。

8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方有权在合同期限内对商铺进行装修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.租赁用途证明文件

3.商铺内部设施清单

4.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方介入商铺租赁合同，可以为甲方提供额外的保障和权益。丙方作为独立的第三方，为乙方的租金支付提供担保，有助于减少甲方的风险。同时，丙方还可以协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和支付能力。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方的风险，并促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款和条件。甲方享有对商铺的优先购买权、调整租金的权利以及对商铺进行装修和改造的权利。这些权益保障了甲方的利益和权益，使甲方在合同期限内能够对商铺进行有效的管理和控制。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障，同时促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为某公司股权的合法所有者，愿意将该部分股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该部分股权；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供股权转让相关的担保和服务；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条股权基本信息

1.1股权所在公司：[填写公司全称]

1.2股权比例：[填写甲方持有的股权比例]

1.3股权转让金额：[填写股权转让的总金额]

第二条股权转让期限

2.1本合同股权转让期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2股权转让期满后，如乙方需继续持有股权，应提前一个月通知甲方，并签订新的股权转让合同。甲方有权根据市场情况调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格为[填写价格]，合计[填写总金额]。

3.2乙方应在股权转让合同签订后的[填写具体日期]日内将股权转让款项支付至甲方指定的账户。

3.3股权转让款项支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按照合同约定受让甲方持有的股权，并积极参与公司的经营管理。

4.2乙方应按时支付股权转让款项，并遵守公司章程规定。

4.3乙方应承担股权转让期间因股权产生的相关费用，包括但不限于税费、律师费等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得干预乙方的正常经营管理，不得滥用股东权利。

5.2甲方在合同期限内不得擅自转让或抵押股权，不得损害乙方的合法权益。

5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让总金额的[填写比例]。

第六条第三方丙方的责任和义务

6.1丙方作为担保方，为乙方的股权转让款项支付提供担保。若乙方未能按时支付股权转让款项，丙方应按照甲方的要求及时支付。

6.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

6.3丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常股权转让关系，不得擅自变更合同条款。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条乙方权益保障

8.1乙方在本合同期限内享有对股权的优先购买权，如甲方有意出售剩余股权，乙方有权在同等条件下优先购买。

8.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。

8.3乙方有权在合同期限内对公司的经营管理提出建议和意见。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.公司章程

2.股权证明文件

3.股权转让相关税费规定

第三方介入的意义和目的：

第三方介入股权转让合同，可以为乙方提供额外的保障和权益。丙方作为独立的第三方，为乙方的股权转让款项支付提供担保，有助于减少乙方的风险。同时，丙方还可以协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和支付能力。第三方介入的意义和目的在于保障乙方的权益，降低乙方的风险，并促进股权转让合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，主导合同的条款和条件。乙方享有对股权的优先购买权、要求甲方调整股权转让价格的权利以及对公司经营管理提出建议的权利。这些权益保障了乙方的利益和权益，使乙方在合同期限内能够对股权进行有