深圳学位锁定合同模板

深圳学位锁定合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并有权对该房产进行出租；乙方因合法需求，拟租赁该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将位于深圳市[填写具体地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方上述房产，并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/[填写租金计算周期，如“月”]，按[填写支付方式，如“每月支付一次”]支付。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产使用及维护

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付银行转账凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（保证方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定的代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并有权对该房产进行出租；乙方因合法需求，拟租赁该房产，并同意引入第三方作为保证方，以保障甲方权益；经甲乙双方友好协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为保证方，承诺对乙方在租赁期间的违约行为承担连带责任。

1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将房产出租给乙方使用，并要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期间享有房产的所有权，并有权依法处置房产。

2.4甲方有权在租赁期间对房产进行维修、保养，以确保房产的安全和使用性能。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按本合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。

3.2乙方不得将房产转租、转借或用作非法用途，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，并按照相关物业管理规定负责维护和保养。

3.4如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/[填写租金计算周期，如“月”]，按[填写支付方式，如“每月支付一次”]支付。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付银行转账凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，保障甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿和违约金的支付。第三方的主体地位和责任，使得甲方在租赁过程中能够更加放心，提高了合同的执行力和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。通过引入第三方作为保证方，甲方在租赁过程中能够更好地行使自己的权利，包括调整租金、维修保养房产等。同时，甲方通过设定乙方的义务和限制，能够更好地控制租赁合同的履行，确保房产的安全和合法使用。甲方的权益主导使得合同更加公平合理，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（保证方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定的代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并有权对该房产进行出租；乙方因合法需求，拟租赁该房产，并同意引入第三方作为保证方，以保障乙方权益；经甲乙双方友好协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为保证方，承诺对甲方在租赁期间的违约行为承担连带责任。

1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意将房产出租给甲方使用，并要求甲方在租赁期间遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3乙方在租赁期间享有房产的使用权，并有权依法处置房产。

2.4乙方有权在租赁期间对房产进行维修、保养，以确保房产的安全和使用性能。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按本合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。

3.2甲方不得将房产转租、转借或用作非法用途，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.3甲方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，并按照相关物业管理规定负责维护和保养。

3.4如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/[填写租金计算周期，如“月”]，按[填写支付方式，如“每月支付一次”]支付。

4.2甲方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

第五条押金

5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房产及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付银行转账凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证方，乙方在租赁过程中能够更好地行使自己的权利，包括调整租金、要求甲方履行义务等