楼房承建合同模板

楼房承建合同模板合同编号：[请在此处填写合同编号]

楼房承建合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：[请在此处填写委托方的详细地址]

联系方式：[请在此处填写委托方的联系方式]

乙方（以下简称“承建方”）：

地址：[请在此处填写承建方的详细地址]

联系方式：[请在此处填写承建方的联系方式]

鉴于委托方希望在其土地上建造一栋楼房，并聘请承建方为该楼房的承建商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：[请在此处填写楼房工程的名称]

1.2工程地点：[请在此处填写楼房工程的具体地点]

1.3工程内容：根据委托方的要求，承建方负责该楼房的设计、施工、验收等相关工作。

第二条合同价格

2.1承建方应按照双方约定的工程内容和质量要求，完成本工程。工程总造价为人民币[请在此处填写工程总造价]元整（大写：[请在此处填写大写金额]）。

2.2承建方在工程开工前应向委托方提交工程预算，经委托方确认后，双方签订《工程预算确认书》。工程预算应包括工程设计费、建筑材料费、施工费、验收费等相关费用。

2.3工程款支付方式如下：

（1）委托方在合同签订后七个工作日内向承建方支付工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，委托方向承建方支付工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，委托方向承建方支付剩余的40%。

第三条工程进度与质量

3.1承建方应按照双方约定的工程进度完成施工。工程进度计划应在合同签订后十五个工作日内提交给委托方。

3.2承建方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

3.3工程验收合格后，承建方应按照合同约定承担保修责任。

第四条合同的变更与解除

4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2委托方如要求变更或解除合同，应承担因此给承建方造成的损失。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承建方）：________________

签订日期：[请在此处填写签订日期]

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算确认书

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.保修条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请在此处填写合同编号]

楼房承建合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：[请在此处填写委托方的详细地址]

联系方式：[请在此处填写委托方的联系方式]

乙方（以下简称“承建方”）：

地址：[请在此处填写承建方的详细地址]

联系方式：[请在此处填写承建方的联系方式]

丙方（以下简称“第三方主体”）：

地址：[请在此处填写第三方主体的详细地址]

联系方式：[请在此处填写第三方主体的联系方式]

鉴于委托方希望在其土地上建造一栋楼房，并聘请承建方为该楼房的承建商，为了保障甲方权益，委托方引入第三方主体作为监督和保障各方权益的协调者，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的协调者和监督者，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。

1.2第三方主体应具备相关的专业资质和经验，能够提供专业的意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题。

1.3第三方主体应定期向甲方提交工程进度报告和质量检查报告，确保甲方的权益得到保障。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方的权益作为本合同的核心，第三方主体应全力以赴保障甲方的权益。

2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方进行整改或重新施工，以确保工程符合合同要求。

2.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行支付款用的控制和管理，确保乙方的施工进度和质量符合要求。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方应严格按照合同约定的工程进度和质量要求进行施工，不得有任何拖延或降低工程质量的行为。

3.3乙方应接受第三方主体的监督和检查，及时整改和解决问题，确保工程顺利进行。

第四条合同的变更与解除

4.1除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方如要求变更或解除合同，应承担因此给乙方和第三方主体造成的合理损失。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1第三方主体应按照合同约定，履行监督和协调的职责，确保工程的顺利进行。

5.2第三方主体应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。

5.3第三方主体应保密合同履行过程中的商业秘密和敏感信息。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过第三方主体进行调解；调解不成的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承建方）：________________

第三方主体：________________

签订日期：[请在此处填写签订日期]

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算确认书

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.保修条款

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入一个独立的第三方主体，可以有效地监督和协调甲乙双方的权益，确保工程的顺利进行，提高合同的履行效率。第三方主体作为专业的协调者和监督者，可以提供专业的意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题，保证工程质量和进度符合甲方的要求。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先保障，确保甲方的利益得到最大化的保护。甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程的质量和进度进行监督和控制，有权要求乙方进行整改或重新施工，以确保工程符合甲方的要求。同时，甲方也有权根据合同约定，对乙方的支付款用进行控制和管理，确保乙方的施工进度和质量符合要求。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地行使自己的权利，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请在此处填写合同编号]

楼房销售代理合同模板（乙方权益主导）

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：[请在此处填写开发商的详细地址]

联系方式：[请在此处填写开发商的联系方式]

乙方（以下简称“代理方”）：

地址：[请在此处填写代理方的详细地址]

联系方式：[请在此处填写代理方的联系方式]

丙方（以下简称“第三方主体”）：

地址：[请在此处填写第三方主体的详细地址]

联系方式：[请在此处填写第三方主体的联系方式]

鉴于开发商希望将其开发的楼房通过代理方进行销售，代理方愿意接受开发商的委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的协调者和监督者，负责监督甲方的销售行为，确保销售过程的合规性和代理方的权益得到保障。

1.2第三方主体应具备相关的专业资质和经验，能够提供专业的意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题。

1.3第三方主体应定期向代理方提交销售进度报告和客户反馈报告，确保代理方的权益得到保障。

第二条乙方权益的优先保障

2.1代理方的权益作为本合同的核心，第三方主体应全力以赴保障代理方的权益。

2.2代理方有权根据销售情况和客户反馈，要求开发商进行产品改进或提供额外支持，以确保销售活动的顺利进行。

2.3代理方有权根据合同约定，对开发商进行销售款用的控制和管理，确保开发商的销售行为符合要求。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1开发商如违反合同约定，应承担违约责任，向代理方支付违约金，并赔偿因此给代理方造成的损失。

3.2开发商应严格按照合同约定的销售策略和价格体系进行销售，不得有任何违反或降低代理方权益的行为。

3.3开发商应接受第三方主体的监督和检查，及时整改和解决问题，确保销售活动的顺利进行。

第四条合同的变更与解除

4.1除非代理方和开发商达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2代理方如要求变更或解除合同，应承担因此给开发商和第三方主体造成的合理损失。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1第三方主体应按照合同约定，履行监督和协调的职责，确保销售活动的顺利进行。

5.2第三方主体应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，维护代理方和开发商双方的合法权益。

5.3第三方主体应保密合同履行过程中的商业秘密和敏感信息。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过第三方主体进行调解；调解不成的，代理方和开发商可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，代理方和开发商各执一份，第三方主体保存一份。

7.2本合同自代理方和开发商签字（或盖章）之日起生效，有效期至销售活动结束之日止。

甲方（开发商）：________________

乙方（代理方）：________________

第三方主体：________________

签订日期：[请在此处填写签订日期]

附件：

1.楼房销售计划

2.销售策略和价格体系

3.销售进度报告

4.客户反馈报告

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入一个独立的第三方主体，可以有效地监督和协调代理方和开发商双方的权益，确保销售活动的顺利进行，提高合同的履行效率。第三方主体作为专业的协调者和监督者，可以提供专业的意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题，保证销售活动的合规性和代理方的权益。

代理方为主导的目的和意义在于，通过明确代理方的权益和优先保障，确保代理方的利益得到最大化的保护。代理方作为销售活动的执行方和受益方，有权根据销售情况和客户反馈，要求开发商进行产品改进或提供额外支持，以确保销售活动的顺利进行。同时，代理方也