广州二手房交易合同模板

广州二手房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

广州二手房交易合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

姓名/名称：[卖方姓名/名称]

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方联系电话]

买方：

姓名/名称：[买方姓名/名称]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于广州市[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位于广州市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应在签署本合同之日起[时间]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[方]承担。

3.3买方应在房屋所有权转移后[时间]内，接收并入住该房屋。

第四条附加条款

4.1房屋的物业管理费、水电费等公共费用由[方]承担。

4.2买卖双方应遵守国家的相关法律法规，办理房屋交易所需的各项手续。

4.3如房屋存在产权纠纷或其他法律问题，由[方]负责解决。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：______________

买方（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本次交易相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

广州二手房交易合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方签订：

甲方：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：

姓名/名称：[第三方姓名/名称]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于广州市[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为专业服务机构介入本交易，为甲方和乙方提供中介服务，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位于广州市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应在签署本合同之日起[时间]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[方]承担。

3.3乙方应在房屋所有权转移后[时间]内，接收并入住该房屋。

第四条第三方主体权益

4.1第三方作为中介服务机构，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易手续。

4.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规要求，并承担因自身过错导致的违约责任。

4.3第三方应向甲方支付中介服务费，费率为购买价格的[百分比]。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保交易安全。

5.2甲方有权在交易过程中，要求乙方提供必要的证明文件，以证明其购买能力。

5.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的要求或条件。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方如未能按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]。

6.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]。

6.3乙方在房屋所有权转移后，未经甲方同意，不得对房屋进行改动或转卖。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明复印件

4.第三方中介服务协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务机构，在本合同中起到协助甲方和乙方完成房屋交易的作用。第三方的介入可以提供专业的服务，确保交易的顺利进行，同时保障甲方的权益。第三方承担因自身过错导致的违约责任，增加了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导合同的签订和履行。甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保交易安全。甲方还有权在交易过程中，要求乙方提供必要的证明文件，以证明其购买能力。甲方的权益得到优先保障，确保甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

深圳二手房交易合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方签订：

甲方：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：

姓名/名称：[第三方姓名/名称]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方愿意出售位于深圳市[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为专业金融机构介入本交易，为乙方提供贷款服务，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位于深圳市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。

第二条购买价格及贷款

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方通过第三方申请贷款，用于支付购买价格。第三方应确保贷款审批流程的顺利进行。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[方]承担。

3.3乙方应在房屋所有权转移后[时间]内，接收并入住该房屋。

第四条第三方主体权益

4.1第三方作为金融机构，应为乙方提供贷款服务，并确保贷款的审批和发放顺利进行。

4.2第三方应保证其提供的金融服务符合法律法规要求，并承担因自身过错导致的违约责任。

4.3第三方应向乙方收取贷款利息，利率为[百分比]。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实、准确信息，以确保交易的透明度。

5.2乙方有权在交易过程中，要求甲方履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。

5.3乙方在贷款还款过程中，有权享受第三方提供的各种优惠政策和服务。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方如未能按照本合同约定转移房屋所有权，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]。

6.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]。

6.3甲方在房屋所有权转移后，未经乙方同意，不得对房屋进行改动或转卖。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明复印件

4.第三方贷款服务协议

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行。乙方有权要求甲方提