2024租房合同范本（中介版）

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.4乙方租赁用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规的规定，对出租房屋进行不定期检查。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用出租房屋。6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满，乙方未按照约定续签合同，甲方有权收回出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋基本情况：确保双方对出租房屋的地址、面积、设施及家具清单等内容达成一致。2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，如需续租应提前一个月通知甲方。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确规定，逾期支付应支付滞纳金。4.押金：乙方应在签订合支付押金，租赁期满或合同解除后，押金扣除乙方应付款项后退还乙方。5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合规定，负责维修房屋及设施，有权进行不定期检查。6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及设施，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。7.合同变更和解除：提前解除或变更合同需书面协议，并经双方签字盖章确认。8.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。9.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后退还乙方。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或家庭租赁房屋：适用于个人或家庭因工作、学习等原因需要租赁房屋的情况。2.公司或机构租赁办公场所：适用于公司或机构因业务发展需要租赁办公场所的情况。3.房屋中介机构代理租赁：适用于房屋中介机构作为甲方，代理出租方进行房屋租赁的情况。补充条款：1.宠物政策：明确双方对宠物饲养的同意与否，及相应的规定和要求。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括日常维护、大修等。3.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，及保险理赔的范围和条件。4.变更地址：如有地址变更，应书面通知对方，并经双方确认。5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，及转租的条件和程序。6.提前解约：双方提前解约的条件、程序和违约责任。附件列表：1.房屋照片：真实反映房屋现状的照片，包括整体外观、各个房间、设施