2024商铺承包经营合同

合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（经营方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将该商铺承包给乙方进行经营；乙方愿意承包该商铺，并按照约定的条件进行经营。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况商铺位于____________________，建筑面积为________________平方米。第二条承包期限本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用1.乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包金。第四条经营范围乙方在承包期间，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，合法经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证商铺的权属清晰，不得有任何争议。2.甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施正常使用。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付承包金。2.乙方应合法经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品。3.乙方应自行承担经营过程中的税费等各项费用。第七条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（经营方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付赔偿金，并根据实际情况承担其他违约责任。3.合同双方应合法经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品。解决办法：双方应遵守国家法律法规，不得经营违法商品。4.合同双方应妥善保管合同文件，避免泄露合同内容。解决办法：签订合同后，双方采取保密措施，防止合同内容外泄。5.合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：双方设立专门沟通渠道，就纠纷进行协商，达成一致意见。涉及的法律名词及名词解释：1.承包方：指拥有商铺合法所有权的一方，有权将商铺承包给他人进行经营。2.经营方：指承包商铺进行经营的一方，有义务按照约定条件进行经营。3.承包金：指乙方为承包商铺而向甲方支付的费用。4.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.尽职调查：指合同双方在签订合同前，对对方提供的信息进行调查、核实的过程。6.赔偿金：指违约方因违约行为而向守约方支付的违约费用。7.法律适用：指合同的解释和执行适用哪国的法律法规。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过何种方式解决纠纷。9.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。10.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。应用场合：1.商铺所有者将商铺承包给他人进行经营。2.商铺经营者需要承包商铺进行经营。3.双方需明确商铺承包经营的权利、义务和责任。补充条款：1.商铺设施维修条款：明确商铺设施损坏时的维修责任及费用承担。2.保险条款：要求乙方购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的损失。3.知识产权保护条款：明确双方对商铺内销售的产品知识产权的保护责任。4.环境保护条款：要求乙方在经营过程中遵守环保法规，确保商铺环境卫生。5.合同终止和解除条款：明确合同终止和解除的条件、