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文档简介

2024年两兄弟分房协商协议书模板

甲方（兄）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（弟）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方与乙方为亲兄弟关系，双方共同拥有位于____________________（地址）的房产一处，房产证编号为：________________________。现双方经友好协商，就共同房产的分割事宜达成如下协议：

第一条房产分割

1.1房产分割比例：甲方与乙方按照____:____的比例分割上述房产。

1.2分割方式：甲方分得房产的____%，乙方分得房产的____%。

1.3房产分割后，甲方拥有房产的____%产权，乙方拥有房产的____%产权。

第二条房产价值

2.1双方同意上述房产的总价值为人民币（大写）：__________________元。

2.2甲方分得的房产价值为人民币（大写）：__________________元。

2.3乙方分得的房产价值为人民币（大写）：__________________元。

第三条产权过户

3.1双方同意在本协议签订之日起____天内，共同前往房产所在地的房产交易中心办理产权过户手续。

3.2产权过户所产生的费用由甲方和乙方按照房产分割比例共同承担。

第四条债务处理

4.1双方确认，上述房产无债务负担。

4.2如在过户过程中发现房产存在债务，由甲方和乙方按照房产分割比例共同承担。

第五条协议的变更和解除

5.1本协议一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

5.2如因不可抗力或其他特殊情况需要变更或解除本协议，双方应协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房产总价值的____%。

6.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方签字：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

签字页

甲方签字：_____________________

日期：___

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