2024房屋租赁提前终止合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，所有权证号为__________。1.2乙方租赁该房屋的目的为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月的租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、提前终止合同4.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方。4.2甲方应在收到乙方提前终止合同的通知后，扣除乙方已支付的租金及违约金（如有），退还乙方剩余租金。4.3如甲方原因导致乙方需提前终止本合同，甲方应支付给乙方提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金的__________%。五、合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲方需要解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方解除合同的违约金，违约金为剩余租金的__________%。六、其他6.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如发现虚假信息，可要求对方立即纠正，并承担相应责任。2.租金支付时间及金额应严格按照合同约定执行，不得逾期支付或提前支付。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金；甲方应在收到租金后出具收据，确保租金金额正确。3.提前终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。解决办法：双方如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。4.合同变更或解除，需书面签署，并经双方确认。解决办法：双方如需变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方确认。5.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如发现从事非法活动，甲方有权解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或者个人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金。7.提前终止合同：指在合同约定的租赁期限内，双方协商一致提前结束租赁关系的行为。8.合同变更：指双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改的行为。9.合同解除：指双方在合同履行过程中，经协商一致提前终止合同的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋租赁公司出租房屋给租户。3.房地产开发商出租新开发的房屋给租户。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及设施的正常维护、修理责任分配。3.保险责任：房屋及设施的保险购买及赔偿责任。4.房屋用途：乙方租赁房屋的具体用途，如商业、居住等。5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。6.邻里关系：乙方应遵守邻里关系，不得干扰他人正常生活。7.合同续签：租赁期满后，如乙方需续签，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.乙方身份