租赁房屋二次续租合同

租赁房屋二次续租合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于（请在此填写具体用途，如居住、办公等）。1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（请在此填写租赁期限，如一年、两年等），自（请在此填写起始日期）起至（请在此填写终止日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（请在此填写租金金额，如元/月、元/年等）。3.2乙方支付租金的方式为（请在此填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月的（请在此填写具体日期，如10日）前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（请在此填写押金金额，如元）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（请在此填写违约金金额，如元）。6.2甲方同意在收到乙方提前解除合同通知后，按照本合同约定扣除乙方应付款项及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币（请在此填写滞纳金金额，如元）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁用途证明3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋及附属设施维修保养记录6.违约金支付证明7.提前解除合同通知二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月的具体日期前将当月租金支付给甲方。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，或未妥善保管甲方提供的设施。3.甲方未按照约定维修及保养房屋及附属设施：指甲方未能确保房屋及设施的正常使用，或未按照约定进行维修及保养。4.双方未按照约定履行合同义务：指双方在履行本合同过程中，违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。6.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，必要时可以依法解除合同。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方改正，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按照约定维修及保养房屋及附属设施：甲方应按照约定进行维修及保养，确保房屋及设施的正常使用。4.双方未按照约定履行合同义务：双方应积极履行合同义务，如发生争议，可以依法寻求解决。五、所有应用场景：1.个人或企