下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
青岛市存量房屋买卖协议范本合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:联系电话:乙方(买方):乙方地址:联系电话:第一条房屋基本状况1.1甲方出售/购买的房屋位于青岛市____区____路____号,房屋结构为____,房屋所有权证号/不动产权证号为____,房屋建筑面积为____平方米,房屋套内建筑面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为____,现状用途为____。第二条交易价格2.1甲乙双方协商一致,该房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2甲乙双方确认,该房屋的交易价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用等。第三条支付方式3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):____元。3.3甲方应于收到乙方支付的定金后,按照双方约定的时间和方式,向乙方交付该房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由____方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵,如因甲方原因导致房屋过户失败,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条履行期限5.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。5.2甲乙双方应按照本协议约定的期限履行各自的权利和义务。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议约定时间交付该房屋,甲方应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元给乙方。6.2如乙方未按照本协议约定时间支付房款,乙方应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元给甲方。6.3如甲乙双方均存在违约行为,双方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.青岛市存量房屋所有权证/不动产权证2.青岛市存量房屋买卖合同3.房屋买卖定金收据4.房屋买卖违约金计算公式5.房屋过户申请表6.房屋过户费用明细单7.房屋买卖补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房屋,视为违约。2.乙方未按照约定时间支付房款,视为违约。3.甲方未保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵,导致过户失败,视为违约。4.甲乙双方均存在违约行为,按照本协议约定的违约责任进行认定。三、法律名词及解释:1.存量房屋:指已经购买并取得房屋所有权证/不动产权证的房屋。2.定金:指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱。3.违约金:指违约方按照本协议约定,向守约方支付的金钱赔偿。4.过户:指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法:甲方支付违约金,乙方有权要求延迟交付或解除合同。2.问题:乙方未按照约定时间支付房款。解决办法:乙方支付违约金,甲方有权要求延迟交付或解除合同。3.问题:房屋过户失败。解决办法:甲方支付双倍定金作为违约金,乙方有权要求重新办理过户手续或解除合同。五、所有应用场景:1.青岛市
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 制服采购合同模板
- 山地转让合同模板
- 土方挖掘运输合同模板
- 传媒活动合同模板
- 东城餐饮外包服务合同模板
- 工程围挡租赁合同模板
- 店铺租赁续约合同模板
- 格力空调安装承揽合同模板
- 合伙养鸭合同模板
- 护士续签合同模板
- 西方思想经典导读知到章节答案智慧树2023年湖南师范大学
- 2023年财会金融-银行业金融机构现金从业人员反假货币理论知识考试历年真题(精准考点)带答案
- 中国画枇杷与茶壶的组合画法
- 我国成人重症肺炎临床实践专家共识指南解读
- 运动会田赛裁判长工作细则
- 光伏whs质量控制记录汇总表
- 公司催款函范文公司催款函
- GB/T 14823.1-1993电气安装用导管特殊要求-金属导管
- GB/T 14732-1993木材工业胶粘剂用脲醛、酚醛、三聚氰胺甲醛树脂
- GB/T 1448-2005纤维增强塑料压缩性能试验方法
- 《厨房里的物质与变化》实验记录单
评论
0/150
提交评论