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文档简介

广发租房合同押金退还规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条押金金额1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。1.2押金主要用于乙方向甲方租赁房产期间，对房产及附属设施的保管和维修。第二条押金退还条件2.1合同到期或提前解除合同时，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并保证房产及附属设施的完好无损。2.2经甲方验收，确认房产及附属设施符合本合同约定的退还条件后，甲方应在合同到期或提前解除合同后的____个工作日内，将押金退还给乙方。2.3若乙方未能按照约定时间、约定地点归还房产及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的费用，直至房产及附属设施归还给甲方。2.4若乙方在租赁期间对房产及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第三条押金退还方式3.1甲方应在合同到期或提前解除合同后的____个工作日内，通过银行转账的方式将押金退还给乙方。3.2甲方应在转账时注明“押金退还”字样，并将转账凭证发送给乙方。第四条其他约定4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方身份证明文件3.押金收据4.房产及附属设施清单5.维修费用清单6.转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期归还房产及附属设施：指合同到期或提前解除合同后，乙方未能在约定时间内将房产及附属设施交还给甲方。2.乙方对房产及附属设施造成损坏：指乙方在租赁期间，因不当使用或保管不善导致房产及附属设施出现损坏。3.甲方未能在约定时间内退还押金：指甲方在合同到期或提前解除合同后的约定工作日内，未能将押金退还给乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。4.合同到期：指租赁合同约定的租赁期限届满。5.提前解除合同：指合同双方在合同期限内协商一致解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期归还房产及附属设施：解决办法：甲方有权从押金中扣除相应的费用，直至房产及附属设施归还给甲方。2.乙方对房产及附属设施造成损坏：解决办法：甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。3.甲方未能在约定时间内退还押金：解决办法：甲方应立即进行转账操作，并在转账时注明“押金退还”字样，将转账凭证发送给乙方。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁房产用于居住或办公等目的。3.甲方乙方双方达成一致，签订租赁合同

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