2024年农村个人购房协议合同样本（二篇）

第2页共2页2024年农村个人购房协议合同样本甲乙双方在一致协商后，就房产买卖事宜达成以下合同条款：一、甲方同意将位于_____(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)的房地产转让给乙方，同时转让相关的土地使用权(附房产证复印件及房产位置图)。二、上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写_____;即小写______。三、乙方在签署本合同时支付定金_____，即小写_____。四、乙方应在签订合同的____个月内支付首付款，定金将从中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，遵循所在按揭银行的程序和期限。五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的相关税费由____方承担。七、在乙方支付首付款后，甲方应配合乙方尽快办理房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在____前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付乙方，且确保无任何欠款。交付时应无人居住或使用，无任何影响房产价值的状况。九、合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付____元违约金。如因法定原因导致无法办理过户或支付房款，逾期____日视为违约，不适用本条款。因政府或银行规定导致合同解除的情况除外。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、房内灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村个人购房协议合同样本（二）甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)第一条房产权益与地理位置：1.所售房屋所有权证书编号为“____号”，土地使用权证书编号为“____号”。2.房屋位于____市____区____路(街)____号，为____结构。3.房屋的建筑面积为____平方米。4.房屋的附属设施包括__________________________。第二条交易金额与费用：1.经双方同意，甲方所售房屋的总价款为(人民币)____拾____万____仟____佰元整，其中包括附属设施的费用。2.双方同意，交易过程中产生的税费由____方承担。第三条付款安排：第四条房屋交接：在完成过户手续（支付相关税费）后的____日内，甲方须将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致甲方延迟交房，交房时间可相应顺延。第五条乙方违约责任：如乙方未按本合同规定的方式支付款项，每逾期一日，需按逾期金额的2‰支付违约金。若逾期超过一个月，甲方有权解除合同，乙方需承担交易中产生的所有税费，并支付购房款10%的违约金。第六条甲方违约责任：如甲方未按第四条约定交付房屋，每逾期一日，需按购房总价的2‰支付违约金。若逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方需承担全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条房产纠纷处理：甲方保证在交接时房屋无产权或财务纠纷。如交接后发现交接前存在的此类问题，由甲方承担全部责任。第八条未尽事宜：未在本合同中明确的事项，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决：如在合同履行中产生争议，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效：本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十一条