2024年上海市标准房屋租赁合同简单版（二篇）

第3页共3页2024年上海市标准房屋租赁合同简单版合同编号：_____签订地点：_____签订时间：_____房屋租赁协议第一条租赁的房屋位于、包含的房间数量、建筑面积为平方米，房屋的质量状况为。第二条租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。请注意，租赁期限不得超过二十年，超过部分不具备法律效力。第三条租金总额为（大写）：_____第四条租金支付方式为：_____第五条承租人有义务支付与出租房屋相关的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视服务费、卫生费及物业管理费。第六条承租人租赁房屋的用途为：_____第七条关于房屋维修，出租人的责任范围、维修时间及费用承担为：_____;承租人的责任范围、维修时间及费用承担为：_____第八条出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增设设施：_____.如允许，装修范围限定为：_____.租赁期满，对于房屋的装修及增设设施的处理方式为：_____第九条出租人是否允许承租人转租房屋：_____第十条定金为（大写）：_____.承租人需在签订合同时向出租人支付。第十一条解除合同的条件如下：1.承租人逾期支付租金达个月以上；2.承租人累计欠款达到（大写）元以上；3.承租人未经出租人同意及相关部门批准改变房屋用途；4.承租人不履行维修责任导致房屋或设备严重损坏；5.承租人在未经出租人书面同意的情况下对房屋进行装修；6.承租人未经出租人书面同意转租给第三方。同样，以下情况下承租人有权解除合同：1.出租人延迟交付房屋达个月以上；2.出租人未履行维修责任，使承租人无法继续使用房屋；3.其他未列明的情况。第十二条承租人在租赁期满后返还房屋的最后期限为：_____第十三条违约责任：1.若出租人未按约定或要求维修房屋，导致承租人人身伤害或财物损失，出租人需承担赔偿责任。2.承租人逾期支付租金，除补交外，还需支付滞纳金。3.承租人违反合同转租房屋，导致房屋损坏，应承担损害赔偿责任。第十四条争议解决方式：1.当事人通过协商解决；2.请求当地工商行政管理部门调解；3.协商或调解不成，按照以下第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)向人民法院提起诉讼。第十五条其他约定事项：_____请双方在充分理解并同意以上条款后签署本合同。2024年上海市标准房屋租赁合同简单版（二）合同编号：_____签订地点：_____签订时间：_____房屋租赁协议第一条租赁的房屋位于、包含的房间数量、建筑面积为平方米，房屋的质量状况为。第二条租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。请注意，租赁期限不得超过二十年，超过部分不具备法律效力。第三条租金总额为（大写）：_____第四条租金支付方式为：_____第五条承租人有义务支付与出租房屋相关的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视服务费、卫生费及物业管理费。第六条承租人租赁房屋的用途为：_____第七条关于房屋维修，出租人的责任范围、维修时间及费用承担为：_____;承租人的责任范围、维修时间及费用承担为：_____第八条出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增设设施：_____.如允许，装修范围限定为：_____.租赁期满，对于房屋的装修及增设设施的处理方式为：_____第九条出租人是否允许承租人转租房屋：_____第十条定金为（大写）：_____.承租人需在签订合同时向出租人支付。第十一条解除合同的条件如下：1.承租人逾期支付租金达个月以上；2.承租人累计欠款达到（大写）元以上；3.承租人未经出租人同意及相关部门批准改变房屋用途；4.承租人不履行维修责任导致房屋或设备严重损坏；5.承租人在未经出租人书面同意的情况下对房屋进行装修；6.承租人未经出租人书面同意转租给第三方。同样，以下情况下承租人有权解除合同：1.出租人延迟交付房屋达个月以上；2.出租人未履行维修责任，使承租人无法继续使用房屋；3.其他未列明的情况。第十二条承租人在租赁期满后返还房屋的最后期限为：_____第十三条违约责任：1.若出租人未按约定或要求维修房屋，导致承租人人身伤害或财物损失，出租人需承担赔偿责任。2.承租人逾期支付租金，除补交外，还需支付滞纳金。3.承租人违反合同转租房屋，导致房屋损坏，应承担损害赔偿责任。第十四条争议解决方式：1.当事人通过协商解决；2.请求当地工