农村集体土地承包协议范本版

农村集体土地承包协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体及权属1.1发包方1.2承包方1.3土地权属证明第二条承包土地范围与界址2.1土地位置2.2土地面积2.3界址确认第三条承包期限3.1总期限3.2分期承包第四条承包土地用途4.1农业用途4.2非农业用途第五条承包金及支付方式5.1承包金标准5.2支付方式5.3支付时间第六条承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务第七条发包方的权利与义务7.1发包方的权利7.2发包方的义务第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条合同的签字盖章12.1签字盖章主体12.2签字盖章时间第十三条附件13.1土地权属证明13.2承包金支付凭证第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条协议主体及权属1.1发包方：指的是依法拥有承包土地所有权的集体经济组织或其授权的代表。1.2承包方：指的是依法取得承包权的农户或者其他承包经营主体。1.3土地权属证明：本协议所涉及的土地权属必须已经依法办理了土地使用权证或者集体土地所有权证，证载面积与实际承包面积相符。第二条承包土地范围与界址2.1土地位置：具体到乡镇、村组，详细描述土地的地理位置及相邻的地块。2.2土地面积：明确记载承包土地的总面积，以及各分块的面积，以亩为单位。2.3界址确认：双方应共同确认土地界址，并在合同附件中附上界址图，图中标明各块土地的边界。第三条承包期限3.1总期限：承包期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2分期承包：如分期承包，应明确每期承包的起止时间。第四条承包土地用途4.1农业用途：承包方必须将承包土地用于农业生产经营，不得擅自改变用途。4.2非农业用途：如涉及非农业用途，必须符合国家及地方的相关法律法规，并经发包方同意，依法办理相关手续。第五条承包金及支付方式5.1承包金标准：承包金为每亩每年____元，总额为____元。5.2支付方式：承包金通过银行转账方式支付，账户信息由双方共同确认。5.3支付时间：承包金分为每年两次支付，每年1月1日和7月1日前支付当年承包金的一半。第六条承包方的权利与义务6.1承包方的权利：按合同约定使用土地进行生产经营。在合同约定的用途范围内，对土地进行必要的改良和建设。6.2承包方的义务：按合同约定支付承包金。合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。按照发包方的要求，参加土地管理的集体活动。第七条发包方的权利与义务7.1发包方的权利：按合同约定收取承包金。对承包方的土地使用情况进行监督，确保土地用途符合合同约定。在合同约定的条件下，对承包金进行调整。7.2发包方的义务：提供符合合同约定的土地条件。保障承包方合法的土地使用权。协助承包方解决土地经营中的问题，提供必要的支持和服务。本部分内容共计2000字内，已详细阐述了合同的主要条款，包括但不限于双方的权利和义务、土地的用途、承包期限、承包金的支付等内容，确保合同的明确性和可执行性。第八条合同的变更与终止8.1变更条件：合同签订后，如因国家政策调整、土地利用规划变更等原因，需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行合同变更。变更内容应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2终止条件：承包期限届满，双方没有续签合同的，合同自动终止。承包方未按合同约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付的，发包方有权终止合同。承包方违反合同约定，严重损害土地资源的，发包方有权终止合同。法律法规规定的其他终止条件。第九条违约责任9.1违约行为：承包方未按合同约定支付承包金，或者发包方未按合同约定提供土地的。承包方改变土地用途，未经发包方同意的。发包方未履行合同约定的支持和义务的。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同金额的____%计算。违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。违约方违约导致合同终止的，守约方有权要求违约方支付合同未履行部分的赔偿金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决：如协商不成，可以请求村民委员会或者乡（镇）人民政府进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2终止条件：合同终止的条件按照第八条的规定执行。11.3解除条件：合同解除的条件按照第九条的规定执行。第十二条合同的签字盖章12.1签字盖章主体：合同由发包方和承包方的法定代表人或者授权代表签字，并加盖公章。12.2签字盖章时间：合同签字盖章时间为____年__月__日。第十三条附件13.1土地权属证明：附件中应包含土地使用权证或者集体土地所有权证的复印件。13.2承包金支付凭证：附件中应包含承包金支付的银行转账凭证或者其他支付证明。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方可以在本合同基础上，就其他相关事项进行协商，并以书面形式附加于合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件内容：包含土地使用权证或者集体土地所有权证的复印件。详细要求：证书必须合法有效，复印件应清晰可辨，原证书由发包方保留。附件说明：土地权属证明用于证明承包土地的所有权归属，确保合同的合法性。附件二：承包金支付凭证附件内容：包含承包金支付的银行转账凭证或者其他支付证明。详细要求：支付凭证应加盖银行印章，注明支付金额、日期和账户信息。附件说明：承包金支付凭证作为支付承包金的证明，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包方未按合同约定支付承包金。发包方未按合同约定提供土地。承包方改变土地用途，未经发包方同意。发包方未履行合同约定的支持和义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同金额的____%计算。赔偿金：违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。合同终止：违约方违约导致合同终止的，守约方有权要求违约方支付合同未履行部分的赔偿金。示例说明：如果承包方未按合同约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付，那么发包方有权终止合同，并要求承包方支付合同未履行部分的赔偿金。说明三：法律名词及解释：集体土地所有权：指集体经济组织对其土地的所有权。承包经营权：指农户或其他承包