2024商业建筑小型维修服务协议版

2024商业建筑小型维修服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1维修服务范围1.2维修项目列表1.3维修标准与要求2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务时间3.1维修开始时间3.2维修结束时间3.3维修工期调整4.费用与支付4.1维修费用4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.维修质量保证5.1质量标准5.2质量问题处理6.保险与安全6.1乙方责任保险6.2安全防护措施7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1通知与送达12.2法律适用12.3合同附件13.合同的签署与盖章13.1签署方式13.2盖章要求14.合同编号与版本14.1合同编号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.服务内容1.1维修服务范围本合同所指的维修服务范围包括但不限于：屋顶修复、外墙粉刷、电梯维修、管道疏通、照明系统维修、消防系统检查等。具体维修项目以附件一《维修项目列表》为准。1.2维修项目列表详见附件一《维修项目列表》，该列表详细列出了本次维修服务的具体项目、维修内容、维修数量及相关要求。1.3维修标准与要求维修工作应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求进行。乙方应确保维修质量符合甲方要求，并保证维修后的设施正常运行。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：×××商业建筑管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××2.2乙方信息乙方全称：×××维修服务公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××3.服务时间3.1维修开始时间维修工作应自甲方书面通知乙方之日起计算，具体维修开始时间以甲方通知为准。3.2维修结束时间维修工作应在合同约定的维修期限内完成。具体维修结束时间以乙方提交《维修完成报告》并经甲方验收合格之日为准。3.3维修工期调整如因特殊情况导致维修工作无法按照原定计划进行，甲乙双方可协商调整维修工期，并书面确认。4.费用与支付4.1维修费用维修费用总计为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体费用构成详见附件二《费用构成明细》。4.2费用支付方式甲方应在乙方提交《维修完成报告》并经甲方验收合格之日起×日内，向乙方支付合同约定的维修费用。支付方式为转账支付，乙方账户信息详见附件三《账户信息》。4.3费用调整条款如因乙方原因导致维修工作延期，甲方有权按照延期天数相应扣除乙方维修费用。如因甲方原因导致维修工作延期，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为维修费用的千分之五。5.维修质量保证5.1质量标准乙方应保证维修质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。维修完成后，乙方应提供相关质量保证书。5.2质量问题处理自维修完成后一年内，如出现质量问题，乙方应负责免费返修。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。6.保险与安全6.1乙方责任保险乙方应在其施工期间购买并维持一份责任保险，保险额度不低于人民币×××元整，确保在施工过程中因乙方原因导致的人身伤害、财产损失等责任风险得到充分保障。6.2安全防护措施乙方在进行维修作业时，应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。8.违约责任8.1甲方违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任。甲方违约的具体表现包括但不限于：未按约定时间支付维修费用、未提供乙方施工所需的相关资料和条件等。8.2乙方违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。乙方违约的具体表现包括但不限于：未按约定时间完成维修工作、未达到约定的维修质量标准、未购买并维持责任保险等。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）维修工作完成后，甲乙双方签署《维修完成报告》；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.其他条款12.1通知与送达甲乙双方应通过合同中约定的联系方式进行通知与送达。任何一方发出的通知，应以书面形式作出，并送达对方指定的联系方式。12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括：《维修项目列表》、《费用构成明细》、《账户信息》和《责任保险单》。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同的签署与盖章13.1签署方式本合同采用书面形式，并由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。13.2盖章要求甲乙双方应在本合同上加盖公章或其他有效印章。14.合同编号与版本14.1合同编号本合同编号为：2024。14.2合同版本日期本合同版本日期为：2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修项目列表》详细列出了本次维修服务的具体项目、维修内容、维修数量及相关要求。包括但不限于：屋顶修复、外墙粉刷、电梯维修、管道疏通、照明系统维修、消防系统检查等。附件二：《费用构成明细》详细列出了维修费用的构成，包括材料费、人工费、交通费等其他相关费用。附件三：《账户信息》列出了乙方账户的详细信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：《责任保险单》证明了乙方在施工期间购买并维持的一份责任保险，保险额度不低于人民币×××元整。附件五：《维修完成报告》乙方提交给甲方的《维修完成报告》，报告中详细列出了维修工作的完成情况，包括维修项目、维修质量、维修时间等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付维修费用：甲方应按照约定时间向乙方支付维修费用。如甲方延迟支付，应支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为维修费用的千分之五。2.未提供乙方施工所需的相关资料和条件：甲方应确保提供乙方施工所需的相关资料和条件。如甲方未能提供，应承担因此导致乙方损失的责任。乙方违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成维修工作：乙方应按照约定时间完成维修工作。如乙方延迟完成，应支付延迟完成的天数乘以每天维修费用的违约金。2.未达到约定的维修质量标准：乙方应保证维修质量符合甲方要求。如乙方未能达到约定的维修质量标准，乙方应负责免费返修，并承担由此产生的一切费用和损失。示例说明：假设甲方延迟支付维修费用10天，根据违约金计算方式，甲方应支付10天维修费用的千分之五的违约金。说明三：法律名词及解释：1.维修服务范围：指本合同约定的乙方应进行的维修工作内容，包括但不限于屋顶修复、外墙粉刷、电梯维修等。2.维修项目列表：详细列出了本次维修服务的具体项目、维修内容、维修数量及相关要求。3.维修质量保证：乙方应保证维修质量符