2024年厂房二次租赁协议版

2024年标准厂房二次租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用条件4.2维护责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的解除12.合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理14.附录14.1租赁物的图片及详细描述14.2租赁物的平面图第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的厂房，厂房面积为平方米，厂房内包含设备、设施等。1.2租赁范围的限制承租人只能按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于其他非法或者违反约定的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行4.租赁物的使用和维护4.1使用条件承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2维护责任承租人应对租赁物的正常维护负责，确保租赁物的安全和使用寿命。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全和使用寿命。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。6.保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按照法律法规的规定，为租赁物购买相应的保险。6.2承租人的保险责任承租人应按照法律法规的规定，为自己和租赁物购买相应的保险。7.转租7.1转租的条件承租人在租赁期间内，未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的通知期限承租人如需要转租，应提前X个月通知出租人，并提交转租申请。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件在租赁期限内，如出租人或承租人因特殊情况需要提前解除合同时，应向对方提出书面申请，并说明解除合同的具体原因和理由。8.2提前解除合同的通知期限双方应在解除合同前X个月互相协商，并达成一致意见。在协商期间，双方应继续履行合同义务。9.违约责任9.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的X%。9.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的X%。10.争议解决10.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点合同签订地为准。11.其他条款11.1合同的变更合同执行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同的解除在租赁期限内，如出租人收回租赁物，应提前X个月通知承租人，并支付承租人相应的违约金。12.合同的生效12.1合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同自签订之日起生效。13.合同的终止13.1合同终止的条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除。13.2合同终止后的处理合同终止后，承租人应将租赁物按照合同约定归还给出租人，双方办理相关手续，结算剩余租金和违约金等。14.附录14.1租赁物的图片及详细描述详见附件一，其中包含租赁物的外观、内部设施等详细描述。14.2租赁物的平面图详见附件二，其中展示了租赁物的平面布局和尺寸等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片及详细描述详细描述租赁物的外观、内部设施等情况，包括但不限于租赁物的面积、结构、设备等。附件二：租赁物平面图展示租赁物的平面布局和尺寸等信息，以便承租人了解租赁物的具体布局。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用和维护方法，包括但不限于设备的操作方式、日常维护保养等。附件四：租赁物保险单据提供租赁物的保险单据，以证明租赁物已经购买了相应的保险。附件五：转租申请表格承租人如需要转租，应填写此表格并提交给出租人。附件六：违约金计算公式详细说明违约金的计算公式，以便双方了解违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的条件和质量。1.2未按照约定履行维修责任，导致租赁物无法正常使用。1.3提前解除合同，未按照约定提前通知承租人。2.承租人违约行为：2.1未按照约定支付租金，延迟支付或者少支付租金。2.2未按照约定使用租赁物，将租赁物用于非法或者违反约定的用途。2.3提前解除合同，未按照约定提前通知出租人。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失情况进行认定。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物，导致承租人无法正常使用，则出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的厂房、设备、设施等。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期到租赁结束日期的期间。4.转租：指承租人在租赁期间内，将租赁物转租给第三方的行为。5.维修责任：指出租人和承租人按照约定对租赁物进行维修和保养的责任。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿费用。7.争议解决：指合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式和地点。本合同中的租赁物指的是位于市区路的厂房；租金是指承租人每月向出租人支付的人民币万元；租赁期限是指从2024年X月X日到2029年X月X日；转租