2024年农田租赁承包协议版

2024年农田租赁承包标准协议版A版本合同目录一览第一条租赁承包概述1.1租赁承包范围1.2租赁承包期限1.3租赁承包费用第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承包方的权利与义务第三条租赁土地的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用期限第四条租赁土地的维修与保养4.1维修与保养责任4.2维修与保养标准4.3维修与保养费用第五条租赁土地的转租5.1转租条件5.2转租程序5.3转租费用第六条租赁土地的收回6.1收回条件6.2收回程序6.3收回费用第七条保险与赔偿7.1保险责任7.2赔偿条件7.3赔偿程序第八条争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3费用承担第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期12.2终止日期第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的变更与解除14.3约定的违约处理第一部分：合同如下：第一条租赁承包概述1.1租赁承包范围本合同租赁承包范围包括位于【具体地址】的农田【具体面积】亩。1.2租赁承包期限本合同租赁承包期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。1.3租赁承包费用租赁承包费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），乙方应于【具体日期】前支付给甲方。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务甲方应保证乙方在租赁期内对租赁承包的土地享有独占的使用权。甲方负责确保土地的权属清晰，无任何权利争议。甲方应对乙方在使用土地过程中提供必要的协助和支持。2.2承包方的权利与义务乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第三条租赁土地的使用3.1使用范围乙方在租赁期内可以使用土地进行农作物的种植、养殖等活动。3.2使用要求乙方在使用土地时，应遵守农业生产的规范和技术要求，确保农作物产量和质量。3.3使用期限乙方应在租赁期内合理使用土地，不得闲置或者过度使用。第四条租赁土地的维修与保养4.1维修与保养责任4.2维修与保养标准乙方的维修与保养工作应符合国家农业部门的相关标准和规定。4.3维修与保养费用乙方应承担维修与保养所需的全部费用。第五条租赁土地的转租5.1转租条件乙方如需转租土地，应取得甲方的书面同意。5.2转租程序乙方应向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。5.3转租费用乙方应按照甲乙双方协商确定的费用向甲方支付转租费用。第六条租赁土地的收回6.1收回条件如乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权提前终止合同并收回土地。6.2收回程序甲方应提前【具体提前期】通知乙方，说明收回土地的原因，并在通知到达乙方后【具体期限】内收回土地。6.3收回费用如乙方未按照合同约定使用土地，乙方应承担因提前终止合同而产生的相关费用。第七条保险与赔偿7.1保险责任乙方应自行办理土地使用的相关保险，并承担保险费用。7.2赔偿条件如乙方在使用土地过程中造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3赔偿程序如乙方需向第三方进行赔偿，应事先征得甲方的同意，并按照甲乙双方协商确定的方式进行赔偿。第八条争议解决8.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行问题、费用问题等。8.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3费用承担诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2解除条件合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。9.3变更与解除的程序变更或解除合同应签订书面协议，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十条合同的终止10.1终止条件本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致终止合同。10.2终止程序合同终止后，乙方应按照甲方的要求将土地恢复原状，并办理合同终止手续。10.3终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、土地归还等。第十一条违约责任11.1违约行为包括但不限于未按合同约定支付费用、未按合同约定使用土地等。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【具体比例】%。11.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2终止日期本合同终止日期为【具体终止日期】。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括土地使用权证、租赁承包费用明细表等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方另有约定的，从其约定。14.2约定的变更与解除甲乙双方约定的变更或解除合同的条件和程序，按照甲乙双方的约定执行。14.3约定的违约处理甲乙双方约定的违约处理方式，按照甲乙双方的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：租赁承包费用明细表附件3：维修与保养工作计划附件4：农作物种植规范和技术要求附件5：转租申请表附件6：争议解决协议附件7：合同变更与解除协议附件8：违约金计算公式附件9：损失赔偿计算公式附件的详细要求和说明：附件1：土地使用权证乙方应确保土地使用权证的真实性、合法性，如有异议，乙方应承担相应法律责任。附件2：租赁承包费用明细表详细列出各项费用的名称、金额、支付时间等，乙方应按照明细表支付费用。附件3：维修与保养工作计划明确维修与保养的工作内容、标准、时间等，乙方应按照计划进行维修与保养。附件4：农作物种植规范和技术要求详细列出农作物种植的规范和技术要求，乙方应遵守相关规定进行种植。附件5：转租申请表乙方如需转租土地，应填写此表并提交给甲方审批。附件6：争议解决协议明确争议解决的途径、程序、责任承担等，双方应按照协议解决争议。附件7：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序、责任承担等，双方应按照协议进行变更与解除。附件8：违约金计算公式明确违约金的计算方式，如乙方违约，应按照此公式计算违约金。附件9：损失赔偿计算公式明确损失赔偿的计算方式，如乙方违约导致甲方损失，应按照此公式计算赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定支付费用、未按合同约定使用土地、未按约定进行维修与保养、转租未经甲方同意等。违约的责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【具体比例】%。同时，违约方还应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。示例说明：如乙方未按合同约定支付租赁承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方违约导致甲方经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁承包：指甲方将土地出租给乙方，乙方在租赁期内使用土地进行农作物种植等活动。3.转租：指