房屋买卖法律顾问代理协议条款版

房屋买卖法律顾问代理协议条款版A版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3丙方（法律顾问）第二条代理内容2.1丙方代理甲方办理房屋买卖合同及相关法律文件的制作和审查2.2丙方代理甲方办理房屋产权过户手续2.3丙方代理甲方处理与房屋买卖相关的纠纷和诉讼第三条代理权限3.1丙方在甲方授权范围内，代表甲方处理房屋买卖事宜3.2丙方应严格遵守法律法规，诚实守信，公正代理第四条代理期限4.1代理期限自双方签订本协议之日起至房屋买卖合同项下事宜全部办理完毕之日止第五条代理费用5.1丙方代理费用为人民币元整5.2费用支付时间为本协议签订后五个工作日内第六条保密条款6.1丙方应对在代理过程中获得的甲方、乙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密第七条责任与赔偿7.1丙方在代理过程中因故意或过失给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议第十条甲方、乙方义务10.1甲方、乙方应如实提供与房屋买卖相关的资料，并积极配合丙方办理相关手续10.2甲方、乙方应遵守法律法规，不得利用本协议进行非法交易第十一条丙方义务11.1丙方应按照法律法规和甲方、乙方的要求，认真、公正、及时地办理代理事务11.2丙方应在代理期限内完成代理任务，如因特殊情况的，应提前通知甲方、乙方第十二条甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式12.1甲方、乙方、丙方的联系人分别为X、X、X12.2甲方、乙方、丙方的联系方式分别为X、X、X第十三条合同签订地与法律适用13.1本协议签订地为中华人民共和国省市13.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（出卖人）：指房屋的所有人，具有房屋所有权证或其他房屋权利证明的合法权利人。1.2乙方（买受人）：指购买甲方可转让的房屋所有权的合法买家。1.3丙方（法律顾问）：指被甲方、乙方聘请，为本次房屋买卖提供法律咨询、代理办理相关法律手续的专业律师。第二条代理内容2.1丙方代理甲方办理房屋买卖合同及相关法律文件的制作和审查，确保合同及文件的合法性、有效性。2.2丙方代理甲方办理房屋产权过户手续，包括但不局限于提交申请材料、缴纳税费、领取产权证等。2.3丙方代理甲方处理与房屋买卖相关的纠纷和诉讼，包括但不限于合同争议、产权纠纷、邻里关系等。第三条代理权限3.1丙方在甲方授权范围内，代表甲方处理房屋买卖事宜，包括但不限于签订合同、办理过户、处理纠纷等。3.2丙方应严格遵守法律法规，诚实守信，公正代理，维护甲方、乙方的合法权益。第四条代理期限4.1代理期限自双方签订本协议之日起至房屋买卖合同项下事宜全部办理完毕之日止。4.2若因特殊情况，如不可抗力等因素导致代理期限延长，双方可协商延长代理期限。第五条代理费用5.1丙方代理费用为人民币元整。5.2费用支付时间为本协议签订后五个工作日内，甲方、乙方共同向丙方支付代理费用。第六条保密条款6.1丙方应对在代理过程中获得的甲方、乙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。6.2未经甲方、乙方书面同意，丙方不得向任何第三方透露本代理过程中的任何信息。第七条责任与赔偿7.1丙方在代理过程中因故意或过失给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2丙方应按照法律法规和甲方、乙方的要求，认真、公正、及时地办理代理事务。7.3甲方、乙方应对丙方在代理过程中提供的资料、信息等真实性、合法性负责，否则造成的一切后果由甲方、乙方承担。7.4除本协议另有约定外，甲方、乙方、丙方均不承担对方因履行本协议而产生的其他费用和损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。9.3本协议的终止不影响各方依法追究对方违约责任的权力。第十条甲方、乙方义务10.1甲方、乙方应如实提供与房屋买卖相关的资料，并积极配合丙方办理相关手续。10.2甲方、乙方应遵守法律法规，不得利用本协议进行非法交易。10.3甲方、乙方应在合同约定的时间内支付代理费用和其他相关费用。第十一条丙方义务11.1丙方应按照法律法规和甲方、乙方的要求，认真、公正、及时地办理代理事务。11.2丙方应在代理期限内完成代理任务，如因特殊情况的，应提前通知甲方、乙方。11.3丙方应确保代理行为的合法性，不得利用代理权从事违法活动。第十二条甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式12.1甲方、乙方、丙方的联系人分别为X、X、X。12.2甲方、乙方、丙方的联系方式分别为X、X、X。第十三条合同签订地与法律适用13.1本协议签订地为中华人民共和国省市。13.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3本协议的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙丙三方共同签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证附件三：房屋权利证明附件四：代理授权书附件五：代理费用支付凭证附件六：产权过户申请材料附件七：税费缴纳凭证附件八：产权证书附件九：纠纷处理相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、明确，包括但不限于房屋基本信息、买卖价格、支付方式、过户时间等。说明：合同是房屋买卖双方权利和义务的法律依据，应详细记录双方达成的各项条款。附件二：房屋所有权证要求：所有权证应真实、有效，无任何瑕疵。说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的关键文件，必须真实有效。附件三：房屋权利证明要求：权利证明应包括但不限于土地使用权证、房屋建筑许可证等。说明：房屋权利证明是证明甲方房屋权利的辅助文件，有助于确保房屋买卖的合法性。附件四：代理授权书要求：授权书应明确丙方的代理权限和范围。说明：代理授权书是授权丙方代表甲方办理房屋买卖事宜的法律文件。附件五：代理费用支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，记录支付时间和金额。说明：代理费用支付凭证是证明甲方、乙方已支付丙方代理费用的文件。附件六：产权过户申请材料要求：申请材料应完整、真实，符合相关部门的要求。说明：产权过户申请材料是办理房屋产权过户手续的必要文件。附件七：税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应真实、有效，记录缴纳时间和金额。说明：税费缴纳凭证是证明甲方、乙方已缴纳相关税费的文件。附件八：产权证书要求：产权证书应真实、有效，无任何瑕疵。说明：产权证书是房屋买卖最终完成的标志，证明房屋所有权已转移至乙方。附件九：纠纷处理相关文件要求：相关文件应包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：纠纷处理相关文件是解决房屋买卖过程中产生的争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方、乙方未按照约定时间支付代理费用或其他相关费用。2.甲方、乙方提供虚假、不实的房屋信息或资料。3.甲方、乙方未按照约定时间完成房屋买卖合同项下的各项义务。4.丙方未按照法律法规和甲方、乙方的要求，认真、公正、及时地办理代理事务。5.丙方泄露甲方、乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息。责任认定：1.甲方、乙方未按照约定时间支付代理费用或其他相关费用，应支付迟延履行的违约金。2.甲方、乙方提供虚假、不实的房屋信息或资料，应承担因此造成的一切损失。3.甲方、乙方未按照约定时间完成房屋买卖合同项下的各项义务，应支付迟延履行的违约金。4.丙方未按照法律法规和甲方、乙方的要求，认真、公正、及时地办理代理事务，应承担相应的赔偿责任。5.丙方泄露甲方、乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息，应承担因此造成的一切损失。示例说明：如甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行的违约金，具体金额根据迟延时间和服务协议确定。说明三：法律名词及解释：1.房屋买卖：指房屋所有权的转让行为，包括房屋的买卖合同签订、税费缴纳、产权过户等环节。2.甲方：指房屋的所有人，具有房屋所有权证或其他房屋权利证明的合法权利人。3.乙方：指购买甲方可转让的房屋所有权的合法买家。4.丙方：指被甲方、乙方聘请，为本次