2024年低层住房承租合同范文（二篇）

第6页共6页2024年低层住房承租合同范文第一条付款的条件与时间，将由双方在本合同的附件二中明确约定。第二条合同(附件二)将详细规定付款的时间和金额，由双方共同商定。第三条经双方协商一致，自本合同签订之日起的____日内，双方需持本合同及规定材料前往该公有住房所在地区/县房地产交易中心，办理公有住房承租权转让手续。第四条双方同意，自房地产交易中心审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起的____月内，应携带相关材料向公有住房出租人或出租人委托的物业公司，完成公有住房租赁关系的变更手续。甲方应确保在租赁关系变更手续完成后的____日内，腾空公有住房并交付乙方验收。第五条甲方在此承诺，自合同签订之日起至公有住房验收交割期间，如房屋装修及附属设施遭受损坏或拆除，除按估值赔偿乙方外，还需按估值的____%支付违约金。第六条乙方承诺，将承担公有住房转让前，因原有设施变动而产生的应由承租方承担的装修、养护费用。第七条本合同生效后，甲、乙双方应根据当地规定承担各自应缴纳的税费。验收交割前，公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用，除合同附件四另有约定外，均由甲方承担。第八条若乙方未按附件二的约定付款，应按逾期应付款的____%支付滞纳金，自应付日起第二天起算至实际付款日。逾期____天后，甲方有权根据以下[一][二][三]款选择追索乙方的违约责任（未选择的条款应划除）。第九条若非因不可抗力，甲方未按约定时间交付住房供验收交割，应按已收款的____%支付逾期利息，自约定交割日起第二天起算至实际验收交割日。逾期____天后，甲、乙双方同意按以下[一][二][三]款处理（未选择的条款应划除）。第十一条甲、乙双方同意，可在不违反本合同条款的前提下，就未尽事宜订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与铅印文字同等有效。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。第十三条双方在签署合同时具备完全民事行为能力，对各自的权利和义务理解清晰，并愿意遵守合同执行。如有违反，守约方有权索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商无果，可选择以下第[一][二][三]种方式解决（未选择的条款应划除）。第十五条甲方确认，本合同生效前的公有住房承租权转让争议，与乙方无关。第十六条本合同连同附件(正本)共壹式____份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执____份，该住房所在地____区/县房地产交易中心及____，____各执壹份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)____年____月____日2024年低层住房承租合同范文（二）第二条自次日起至实际支付之日止，按逾期应付金额的____%计算滞纳金。逾期超过____日，乙方同意甲方有权按照以下一、二、三款的约定追究其违约责任（未选择的选项应划去）：一、除应支付上述滞纳金外，乙方还需按逾期应付金额的____%向甲方支付违约金，合同继续执行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已支付的款项中扣除逾期应付金额的____%作为违约金，余额退还给乙方；若已支付款项不足违约金，或甲方实际损失超过乙方应支付的违约金，乙方应按实赔偿。三、_____。第十条除不可抗力外，如甲方未按本合同约定的期限将该房产交付乙方验收，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定交付之日起第二天至实际验收之日止，按甲方已收款的____%计算。逾期超过____日，甲乙双方同意按以下一、二、三款处理（未选择的选项应划去）：一、除应支付逾期利息外，甲方还需按已收款的____%向乙方支付违约金，合同继续执行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方应自接到书面通知之日起____日内向乙方退还已支付的款项及逾期利息（自乙方支付款项之日起至解除合同时止），并按已支付款项的____%向乙方支付违约金。若甲方违约导致乙方损失，且损失超过甲方应支付的违约金，超出部分由甲方实际赔偿。三、____________________________________________________。第十一条甲乙双方同意，在不违反本合同条款的前提下，可对未尽事宜订立补充条款。双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空白部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。第十三条甲乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条本合同生效后，甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商无果，选择以下一种方式解决（未选择的选项应划去）：一、向_____仲裁委员会申请仲裁。二、向人民法院提起诉讼。第十五条甲方保证，本合同生效前该公有住房的承租权转让已取得同住成年人的同意，因履行本合同过程中产生的争执与乙方无关。第十六条本合同连同附件（正本）共____份，具有同等法律效力，其中甲乙双方各执____份，该住房所在地____区县房地产交易中心和_____各执一份。补充条款：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____本人法定代表人（签字）：_______________本人法定代表人（签字）：_______________居住注册地址：_____居住注册地址：_____编码：_____编码：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____置换(或中介)公司（盖章）：_____联系地址及电话：_____房地产经纪人（签字）：_____房地产经纪人证件编号：_____联系地址及电话：_____附件附件一：公房租用凭证复印件（略）附件二：付款时间及金额（略）附件三：不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容（略）附件四：水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付（略）附件五：公有住