个人车库交易协议样式版

个人车库交易协议样式版A版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.车库概况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方约定事项11.2附加条款12.附件12.1车库相关文件12.2交易凭证13.签署日期13.1卖方签署13.2买方签署14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条车库概况2.1车库位置车库位于北京市海淀区路号，甲方所有。2.2车库面积车库面积为20平方米。2.3车库所有权甲方保证车库的所有权归其所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第三条交易条件3.1交易价格车库的交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式乙方采用银行转账方式，将交易款项分两次支付给甲方。3.3付款时间第一次付款在合同签订之日起5个工作日内，支付交易款项的50%；第二次付款在车库交付之日起5个工作日内，支付交易款项的50%。第四条交付与过户4.1交付时间甲方应在合同签订之日起15个工作日内，将车库交付给乙方。4.2交付条件4.3过户手续甲方应自双方签订合同之日起15个工作日内，协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证车库的所有权归其所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵；按照约定时间交付车库，并办理完毕过户手续。5.2买方权利与义务乙方应按照约定时间支付交易款项；按照约定时间接收车库，并配合甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间接收车库或办理过户手续的，甲方应支付违约金，违约金为交易款项的10%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间交付车库或办理过户手续的，乙方应支付违约金，违约金为交易款项的10%。第七条争议解决7.1协商解决双方应积极协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同履行期间，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。8.3合同终止本合同履行完毕或者双方协商一致终止的，本合同即行终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1车库相关文件包括但不限于车库所有权证明、车库使用权证明、车库相关设施设备清单等。12.2交易凭证包括但不限于交易款项支付凭证、过户手续办理凭证等。第十三条签署日期13.1卖方签署甲方（卖方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日13.2买方签署乙方（买方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日第十四条合同正本与副本14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为0份。14.3副本分发及保管本合同正本由双方各自保管，副本不另行制作。如需备案或提交给第三方，应提交正本或者经双方确认的副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明详细要求：提供合法有效的水泥车库所有权证明文件，证明甲方对车库拥有合法的所有权。附件说明：该附件用于证明甲方对车库的所有权，确保交易的真实性和合法性。附件二：车库使用权证明详细要求：提供合法有效的车库使用权证明文件，证明甲方有权对外进行车库交易。附件说明：该附件用于证明甲方对车库的使用权，确保甲方有权进行交易。附件三：车库相关设施设备清单详细要求：详细列出车库内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：该附件用于明确车库内设施设备的种类和数量，便于交易双方了解车库的实际情况。附件四：交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项支付的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件说明：该附件用于证明乙方已按照约定支付交易款项，确保交易的顺利进行。附件五：过户手续办理凭证详细要求：提供车库过户手续办理的相关凭证，包括双方提供的资料、办理过程的记录等。附件说明：该附件用于证明双方已按照约定办理完毕车库过户手续，确保车库所有权顺利转移。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付车库或办理过户手续。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易款项的10%。示例说明：如果甲方未能在合同签订之日起15个工作日内交付车库，甲方应支付给乙方10万元的违约金。违约行为：甲方未按照约定时间支付交易款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易款项的10%。示例说明：如果乙方未能在合同签订之日起5个工作日内支付第一次交易款项，乙方应支付给甲方10万元的违约金。违约行为：双方未按照约定时间协商解决争议。责任认定：双方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果双方未能在争议发生之日起15个工作日内协商解决争议，双方应承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：个人车库交易协议解释：本合同是甲方与乙方之间关于个人车库交易的协议，用于规范双方在交易过程中的权利义务关系。法律名词：所有权解释：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的绝对权。在本合同中的应用：甲方保证车库的所有权归其所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。法律名词：使用权解释：指对不动产或动产的使用、收益的权利。在本合同中的应用：甲方有权对外进行车库交易，乙方有权按照约定使用车库。法律名词：违约金解释：当事