2024版房屋建筑工程贷款协议样本版

2024版房屋建筑工程贷款协议样本版A版本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款期限3.贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整4.还款方式4.1还款方式4.2还款账户5.担保方式5.1担保方式5.2担保物6.保险事项6.1保险购买6.2保险费用7.贷款审批7.1贷款审批流程7.2贷款批准条件8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充12.合同的履行地点和时间12.1履行地点12.2履行时间13.合同的签署与备案13.1签署流程13.2备案流程14.其他事项14.1信息保密14.2法律适用14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途借款人应确保贷款用途符合法律法规、政策规定及银行的要求。贷款主要用于如下项目：（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】（5）【】2.贷款期限2.1贷款期限借款人在贷款人处申请的贷款期限为【】年（大写：【】年整），自贷款发放之日起计算。2.2还款期限借款人应按照贷款人规定的还款计划和还款方式进行还款。还款期限为自首笔贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.贷款利率3.1贷款利率贷款年利率为【】%（大写：【】%），按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。3.2利率调整如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款人应按照调整后的利率执行。调整后的利率自调整之日起适用。4.还款方式4.1还款方式借款人应按月等额本息方式进行还款，每月还款金额为：【】元。4.2还款账户借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并确保每月还款日前将应还贷款存入该账户。5.担保方式5.1担保方式本贷款合同的担保方式为【】。5.2担保物（1）【】（2）【】（3）【】6.保险事项6.1保险购买借款人应按照贷款人的要求，在贷款期限内购买【】保险，并将保险单正本交贷款人留存。6.2保险费用保险费用由借款人承担，并应在购买保险时一次性支付。8.合同的生效与解除8.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人双方签字或盖章之日起生效。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非依法、依约或者经双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。9.违约责任9.1借款人违约借款人未按约定用途使用贷款、未按约定还款的，应承担违约责任。具体违约责任按照贷款人的规定和本合同的约定执行。9.2贷款人违约贷款人未按约定提供贷款、未按约定支付贷款的，应承担违约责任。具体违约责任按照贷款人的规定和本合同的约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.合同的修改与补充11.1合同修改合同的修改应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2合同补充合同的补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。12.合同的履行地点和时间12.1履行地点本合同的履行地点为【】。12.2履行时间借款人应按照约定的还款计划和还款方式按时履行还款义务。13.合同的签署与备案13.1签署流程本合同由借款人和贷款人双方签字或盖章后生效。13.2备案流程合同签署后，双方应按照法律法规的规定进行备案。14.其他事项14.1信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：贷款用途证明文件附件三：担保物权属证明文件附件四：保险单据附件五：还款计划表附件六：贷款合同的公证书附件的详细要求和附件的说明：1.借款人身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息，确保合同的当事人资格。2.贷款用途证明文件要求：提供贷款用途的相关证明文件，如合同、发票等。说明：用于证明贷款的具体用途，确保贷款符合法律法规及银行要求。3.担保物权属证明文件要求：提供担保物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。说明：用于证明担保物的权属情况，确保担保的有效性。4.保险单据要求：提供符合贷款人要求的保险单据，证明保险已经购买。说明：用于确保借款人在贷款期间对贷款财产进行保险保障。5.还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等。说明：用于明确借款人的还款义务和还款计划。6.贷款合同的公证书要求：提供贷款合同的公证书，证明合同的法律效力。说明：用于确保合同的法律效力，便于合同的执行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按约定还款。3.贷款人未按约定提供贷款。4.贷款人未按约定支付贷款。责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并按照借款人未偿还贷款部分的1%支付违约金。2.借款人未按约定还款的，贷款人有权要求借款人立即偿还未还贷款本金及利息，并按照未偿还贷款部分的1%支付违约金。3.贷款人未按约定提供贷款的，贷款人应承担相应的违约责任，按照未提供贷款部分的1%支付违约金。4.贷款人未按约定支付贷款的，贷款人应承担相应的违约责任，按照未支付贷款部分的1%支付违约金。示例说明：如果借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即改正，并按照未偿还贷款部分的1%支付违约金。如果借款人未按约定还款，贷款人可以要求借款人立即偿还未还贷款本金及利息，并按照未偿还贷款部分的1%支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指符合法律法规及贷款人要求，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人或者法人。2.贷款人：指根据法律法规及贷款协议约定，向借款人提供贷款的金融机构