2024版商用场地短期租赁协议版

2024版商用场地短期租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用及管理4.1租赁期间的使用权4.2租赁期间的管理权4.3使用规定的遵守5.维修与保养5.1租赁期间维修责任5.2维修通知及时间5.3维修费用承担6.保险责任6.1租赁期间保险责任6.2保险购买及费用7.违约责任7.1租赁双方违约条款7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2终止合同后的处理11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.适用法律及管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院14.其他条款14.1租赁双方的权益保障14.2合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置：根据本合同，甲方将其位于_______（详细地址）的场地出租给乙方。场地具体位置、面积及设施详见附件一。1.3租赁用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于_______（具体用途）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前_______个月向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金条件。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每月的租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。租金按照月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______4.使用及管理4.1租赁期间的使用权：乙方享有租赁场地的使用权，但所有权归甲方所有。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并遵守相关的法律法规。4.2租赁期间的管理权：甲方保留对租赁场地的管理权，并有权根据实际情况调整租赁场地的使用规定。4.3使用规定的遵守：乙方应严格遵守甲方制定的租赁场地使用规定，并按照约定使用租赁场地。如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正，并按照约定追究乙方的违约责任。5.维修与保养（1）租赁场地及设施的正常磨损和自然损坏，由甲方负责维修和保养。（2）因乙方使用不当导致的租赁场地及设施损坏，由乙方负责维修和保养。5.2维修通知及时间：甲方应在知悉租赁场地及设施出现故障或损坏后及时通知乙方，并在收到乙方维修请求后尽快进行维修。维修时间应尽量安排在非营业时间，以免影响乙方的正常使用。（1）因正常磨损和自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。6.保险责任6.1租赁期间保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁场地及设施购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险购买及费用：乙方应在租赁开始日期前购买上述保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1租赁双方违约条款：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为北京。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，应经双方协商一致并书面确认。10.2合同解除条件：双方同意，合同解除必须经双方协商一致并书面确认。11.保密条款11.1保密信息定义：保密信息是指在合同执行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，为期_______年。12.通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为_______，联系方式为_______；乙方的送达地址为_______，联系方式为_______。13.适用法律及管辖13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1租赁双方的权益保障：双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护租赁场地的正常使用和管理。14.2合同的完整性和独立性：本合同是双方的真实意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议，本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细说明：该附件应包含租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、设施位置等信息。2.附件二：租赁场地使用规定详细说明：该附件应详细列出租赁场地的使用规定，包括开放时间、使用限制、维护要求等。3.附件三：租金支付明细表详细说明：该附件应详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付周期、支付账户等信息。4.附件四：保险单复印件详细说明：该附件应包含乙方向甲方提交的保险单复印件，以证明乙方已购买并维持有效的保险。5.附件五：维修记录表详细说明：该附件应用于记录租赁期间租赁场地的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。6.附件六：争议解决协议详细说明：该附件应详细列出争议解决的协议，包括争议解决方式、仲裁地点及机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并按照约定追究乙方的违约责任。示例说明：如果乙方将租赁场地用于与约定用途不符的活动，甲方有权要求乙方立即停止该活动，并按照合同约定追究违约责任。2.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付截止日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除本合同。3.甲方未按照约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方改正，并按照约定追究甲方的违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内对租赁场地及设施进行维修和保养，乙方有权要求甲方立即进行维修，并有权根据合同约定追究甲方的违约责任。说明三：法律名词及