宿舍改造建设项目承包协议细则版

宿舍改造建设项目承包协议细则版A版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目目标3.合同金额3.1总金额3.2付款方式3.3付款时间表4.项目范围4.1改造内容4.2承包商责任4.3项目时间表5.质量标准5.1质量要求5.2质量控制5.3验收标准6.变更管理6.1变更请求6.2变更批准6.3变更影响7.违约责任7.1违约行为7.2违约后果7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议方式8.2调解程序8.3法律适用9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3泄露后果10.保险责任10.1承包商保险10.2保险要求10.3保险有效期限11.许可和批准11.1政府许可11.2项目批准11.3许可费用12.环境保护12.1环保要求12.2环保措施12.3环保责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1通知机制14.2语言和货币14.3法律变更第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X公司1.2承包商地址：市区路号第二条项目概述2.1项目名称：宿舍改造建设项目2.2项目地点：大学宿舍区2.3项目目标：对宿舍区进行改造，提升宿舍的居住环境和设施条件，以满足学生的住宿需求。第三条合同金额3.1总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款时间表：详见附件一第四条项目范围4.1改造内容：（1）宿舍楼外墙装修（2）宿舍内部装修（3）宿舍设施更换（4）宿舍区绿化改造4.2承包商责任：按照合同约定的内容和质量要求，完成宿舍改造建设项目的施工。4.3项目时间表：详见附件二第五条质量标准5.1质量要求：宿舍改造建设项目应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。5.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。5.3验收标准：宿舍改造建设项目完成后，应按照合同约定的验收标准进行验收。第六条变更管理6.1变更请求：合同执行过程中，如发生变更需求，应提出变更请求。6.2变更批准：变更请求经双方协商一致后，方可进行变更。6.3变更影响：因变更导致合同金额、工期、质量等方面的变化，双方应按约定进行调整。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工作、工程质量不符合约定等。7.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：具体违约赔偿金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。第八条争议解决8.2调解程序：如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，按争议解决方式处理。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条保险责任10.1承包商保险：承包商应在施工期间为工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险。10.2保险要求：保险金额应满足工程实际价值，并符合相关法规要求。10.3保险有效期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第十一条许可和批准11.1政府许可：承包商应负责办理工程所需的各类政府许可，包括但不限于施工许可、安全许可等。11.2项目批准：工程开工前，双方应共同办理项目批准手续，包括但不限于环境影响评价、规划许可等。11.3许可费用：除合同另有约定外，办理各类许可和批准所产生的费用由承包商承担。第十二条环境保护12.1环保要求：承包商应按照国家和地方环保法规，采取有效措施，确保施工过程中不对环境造成污染。12.2环保措施：承包商应制定详细的环保措施方案，并报甲方备案。12.3环保责任：如因承包商原因导致环保问题，由承包商承担全部责任和费用。第十三条合同解除13.1解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理合同终止事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十四条其他条款14.1通知机制：双方应建立有效的通知机制，确保合同履行过程中的信息沟通。14.2语言和货币：本合同的文字为中文，货币为人民币。14.3法律变更：如因法律、法规变化导致合同内容不合法，双方应按法律规定及时调整合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款时间表详细说明了付款的阶段、付款金额、付款时间等付款相关的细节。附件二：项目时间表详细说明了项目的各个阶段的开始和结束时间，工程进度安排等。附件三：宿舍改造建设项目设计方案详细说明了宿舍改造建设项目的具体设计方案，包括改造内容、改造标准等。附件四：质量管理体系文件详细说明了承包商的质量管理体系，包括质量控制流程、质量验收标准等。附件五：环保措施方案详细说明了承包商应采取的环保措施，包括施工过程中的环境污染防治方法等。附件六：保险单据提供了承包商为工程购买的建筑工程一切险、安装工程一切险等保险单据。附件七：政府许可和批准文件提供了工程所需的各类政府许可和批准文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按合同约定完成工作，或工程质量不符合约定的，将被视为违约。2.任何一方迟延履行债务，将被视为违约。3.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息，将被视为违约。4.任何一方违反合同中的其他条款，将被视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.具体违约赔偿金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。示例说明：如果承包商未能在合同约定期限内完成工程，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金，同时赔偿因工程延期导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指宿舍改造建设项目承包协议细则版A版，由甲方和乙方签订。2.甲方：指宿舍的所有权人或管理人，即大学。3.乙方：指承包商，即X公司。4.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。6.保密信息：指合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.环保措施：指为防止施工过程中对环境造成污染而采取的措施。8.政府许可和批准：指工程所需的各类政府