住宅小区二期工程总承包协议书版

住宅小区二期工程总承包协议书版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称：住宅小区二期工程1.2工程地点：____省____市____区____路____号1.3工程规模：____平方米1.4工程性质：住宅小区2.合同双方2.1甲方：____（甲方名称）2.2乙方：____（乙方名称）3.工程内容3.1工程包括：住宅建筑、配套设施、绿化景观、公共区域等3.2工程不包括：家具、家电、装饰装修等4.工程总价4.1工程总价：人民币____元（大写：____元整）4.2付款方式：____4.3付款时间：____5.工程进度5.1工程开工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期：____年____月____日6.工程质量6.1工程质量标准：____6.2质量监督机构：____7.工程安全7.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定7.2乙方应严格按照有关安全技术规范进行施工8.违约责任8.1甲方未按约定付款的，应支付违约金，违约金为应付款的____%。8.2乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的____%。9.争议解决9.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。11.保密条款11.1双方应对合同内容、谈判过程中的情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.合同的附件12.1工程设计图纸12.2工程预算书12.3工程合同专用条款13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。14.合同的份数14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅小区二期工程1.2工程地点：____省____市____区____路____号1.3工程规模：____平方米1.4工程性质：住宅小区第二条合同双方2.1甲方：____（甲方名称）2.2乙方：____（乙方名称）第三条工程内容3.1工程包括：住宅建筑、配套设施、绿化景观、公共区域等3.2工程不包括：家具、家电、装饰装修等第四条工程总价4.1工程总价：人民币____元（大写：____元整）4.2付款方式：____4.3付款时间：____第五条工程进度5.1工程开工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期：____年____月____日第六条工程质量6.1工程质量标准：____6.2质量监督机构：____第七条工程安全7.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定7.2乙方应严格按照有关安全技术规范进行施工7.3乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改7.4乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工安全7.5乙方应负责施工现场的清洁卫生工作第八条违约责任8.1甲方未按约定付款的，应支付违约金，违约金为应付款的____%。8.2乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的____%。8.3乙方未经甲方同意，擅自改变工程内容或规模的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的____%。8.4因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并支付因此产生的费用。8.5甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。第九条争议解决9.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的失效，符合法律、法规规定的合同无效情形。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容、谈判过程中的情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限：自本合同签字之日起至合同解除或终止之日起____年。第十二条合同的附件12.1工程设计图纸12.2工程预算书12.3工程合同专用条款12.4其他重要文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。13.2如有附件，应为本合同的有效组成部分。第十四条合同的份数14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及绿化景观、公共区域等的设计图纸。图纸应采用国家标准图幅，注明设计单位、设计日期、变更日期等信息。附件二：工程预算书附件详细要求：预算书应包括工程总预算和各单位工程预算。预算书应详细列出工程项目的名称、工程内容、工程量、单位工程造价、工程总价等。预算书应由具有相应资质的造价咨询机构编制。附件三：工程合同专用条款附件详细要求：专用条款应包括工程质量标准、工程进度、工程安全、违约责任等方面的具体约定。专用条款应由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。附件四：其他重要文件附件详细要求：包括工程招投标文件、工程验收标准、施工组织设计、施工方案等。这些文件应由甲乙双方根据工程需要提供和确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定付款2.乙方未按约定工期完成工程3.乙方未经甲方同意，擅自改变工程内容或规模4.因乙方原因导致工程质量不符合约定5.甲方未按约定提供施工条件责任认定标准：1.甲方未按约定付款的，应支付违约金，违约金为应付款的____%。2.乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的____%。3.乙方未经甲方同意，擅自改变工程内容或规模的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的____%。4.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并支付因此产生的费用。5.甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。示例说明：1.若甲方未能按约定时间付款，则需支付违约金，违约金计算方式为未付款金额的____%。2.若乙方未能按约定工期完成工程，则需支付违约金，违约金计算方式为工程总价的____%。3.若乙方未经甲方同意，擅自改变工程内容或规模，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的____%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中确定的住宅小区二期工程的业主或其授权代表。2.乙方：指合同中确定的住宅小区二期工程的总承包商。3.工程总价：指合同中约定的完成住宅小区二期工程所需支付的总金额。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.工程质量：指合同中约定的工程满足使用功能、安全、美观等要求的标准。6.工程进度：指合同中约定的工程完成的期限和进度安排。7.施工条件：指甲方应提供的施工场地、施工设施、施工材料等必要的施工条件。1.甲方是住宅小区二期工程的业主，负责委托乙方进行工程的总承包。2.乙方作为总承包商，负责完成工程的设计、采购、施工等任务。3.工程总价是指完成工程所需支付的总金额，包括