2024年简装住宅租赁协议范本版

2024年简装住宅租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋爱护与维护7.3房屋变更条款第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务8.2承租人权利与义务第九条提前解约条款9.1提前解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交接单13.2家具电器清单13.3宠物饲养条款13.4房屋转租条款第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：具体到门牌号的某城市某区某街道某号室。1.2房屋面积：确切的建筑面积或使用面积，单位为平方米。1.3房屋户型：例如一室一厅、两室一厅等。1.4租赁用途：住宅、办公、商业等，需符合当地法律法规及物业规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日。2.2租赁结束日期：年月日。2.3租赁续约条款：如有续约意向，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）元整（小写）￥元。3.2租金支付周期：按月、季、年支付，具体周期以合同约定为准。3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等。3.4租金支付账户信息：账户名，账号，开户行。第四条押金4.1押金金额：与租金等额的押金，用于租赁期间房屋及设备的维护和损坏赔偿。4.2押金退还条款：租赁结束，无损坏或经协商一致后，押金无息退还。4.3押金退还方式：现金退还或转账退还。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期内房屋及附属设施的基本维修。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。5.3维修费用承担方式：具体费用按照实际情况和原因确定，由责任方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：由出租人购买房屋保险，保障租赁期内房屋安全。6.2保险理赔流程：出租人和承租人须共同参与，确保理赔顺利进行。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设备，避免破坏。7.2房屋爱护与维护：承租人应爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。7.3房屋变更条款：未经出租人同意，承租人不得转租、改建或改变房屋用途。第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务8.1.1提供符合约定的租赁房屋及设施。8.1.2负责房屋及设施的安全和正常使用。8.1.3依法缴纳房屋及设施所需的相关税费。8.2承租人权利与义务8.2.1按约定支付租金。8.2.2合理使用房屋及设施，并负责日常维护。8.2.3不得擅自改变房屋结构或用途。第九条提前解约条款9.1提前解约条件：在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。9.2解约通知期限：提前一个月通知对方。9.3解约费用处理：根据双方协商，约定解约后的费用处理方式。第十条违约责任10.1违约行为：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：争议解决的地点为租赁房屋所在地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交接单：租赁双方应在合同签订后，共同填写房屋交接单，详细记录房屋及设施的状况。13.2家具电器清单：租赁双方应共同确认家具电器清单，明确各自的权益。13.3宠物饲养条款：如承租人有饲养宠物需求，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。13.4房屋转租条款：承租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得同意。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单应详细记录房屋及其设施的状况，包括房屋的结构、设备、家具、电器等，以及其状态和数量。双方应在签字确认后，如有任何discrepancies，应立即提出并协商解决。附件二：家具电器清单详细要求和说明：清单应详细列出所有家具和电器，包括品牌、型号、数量等，以及其状态。清单应由双方共同确认，并签字盖章。附件三：宠物饲养同意书详细要求和说明：如承租人有饲养宠物需求，应在同意书上明确宠物的品种、数量、饲养期间的要求等。出租人应在同意书上明确是否同意饲养宠物，如有特殊要求，也应在同意书中列明。附件四：房屋转租同意书详细要求和说明：如承租人需要转租，应向出租人提交转租同意书，明确转租的对象、转租的起止日期等。出租人应在同意书上明确是否同意转租，如有特殊要求，也应在同意书中列明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出