房屋出租转租协议模板版

房屋出租转租协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物管理12.2维修责任12.3保险责任第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.1.2地址：北京市朝阳区路号院单元号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.2地址：北京市海淀区路号院单元号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2021年1月1日3.2租赁结束日期：2022年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：6.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或添置设施。6.1.2乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动。6.1.3乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2房屋维护责任：6.2.1甲方负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2.2乙方负责日常的清洁和整理，保持房屋内部的整洁和卫生。第七条房屋转租7.1转租条件：7.1.1乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。7.1.2转租对象应符合甲方对承租方的要求，并经过甲方认可。7.2转租手续：7.2.1乙方应在转租前将转租事宜书面通知甲方，并提供转租合同副本。7.2.2甲方有权对转租合同的条款进行审查，如不同意转租合同的条款，乙方应按甲方的要求进行修改。7.3转租租金分配：7.3.1转租租金高于或等于原租金的，乙方应按原租金比例向甲方支付租金。7.3.2转租租金低于原租金的，乙方应将差额部分支付给甲方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同的，应书面确认解除事宜。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。8.2.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2.4乙方违反本合同约定的使用要求，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任。9.1.2甲方未按照约定履行维护责任的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。9.2.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任。9.2.3乙方转租未经甲方同意的，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点为北京市。第十二条其他约定12.1宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物。12.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。12.3保险责任：甲方应依法办理房屋保险，乙方应承担保险费用。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3签字日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包含房屋内外部照片，以证明房屋的现状和条件。附件要求：照片应清晰显示房屋的各个角落，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件2：租赁合同副本附件内容：本合同的一式两份副本，分别由甲乙双方持有。附件要求：合同副本应完整无缺，字迹清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照约定履行维护责任。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施。5.乙方未经甲方同意转租。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法继续履行的，甲方或乙方有权解除合同。示例说明：若甲方未能按时提供合同约定的房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担未能提供房屋的违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一