高层住宅外墙刷新合同

高层住宅外墙刷新合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章定义与解释2.1住宅外墙2.2刷新2.3施工方2.4业主第三章刷新工程范围与内容3.1工程概述3.2工程量清单3.3工程质量标准3.4工程时间安排第四章施工方的义务与责任4.1施工方的施工义务4.2施工方的质量责任4.3施工方的安全责任4.4施工方的材料供应责任第五章业主的义务与责任5.1业主的配合义务5.2业主的支付义务5.3业主的监督义务5.4业主的其他义务第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间6.4价格调整第七章工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用第八章工期延误8.1工期延误的原因8.2工期延误的处理8.3工期延误的责任第九章违约责任9.1施工方的违约行为9.2业主的违约行为9.3违约责任的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的处理机构10.3争议的处理程序第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的转让14.3合同的继承14.4合同的解除合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：_________乙方：_________1.2合同签订日期_________年_________月_________日1.3合同生效日期_________年_________月_________日1.4合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在高层住宅外墙刷新工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。第二章定义与解释2.1住宅外墙指高层住宅的立面外墙部分，包括墙体、窗户、门等。2.2刷新指对住宅外墙进行清洗、修补、涂装等工作，以恢复外墙原有风貌或提升外墙美观度。2.3施工方指承担高层住宅外墙刷新工程的乙方。2.4业主指高层住宅的产权人或使用权人。第三章刷新工程范围与内容3.1工程概述本工程主要包括对高层住宅外墙进行清洗、修补、涂装等工作。3.2工程量清单具体工程量清单详见附件一。3.3工程质量标准刷新工程应符合国家相关标准和规范，具体质量要求详见附件二。3.4工程时间安排工程预计开始日期：_________年_________月_________日工程预计结束日期：_________年_________月_________日第四章施工方的义务与责任4.1施工方的施工义务乙方应按照合同约定的工程范围、内容和质量标准进行施工。4.2施工方的质量责任乙方应对刷新工程的质量和安全负责，确保工程达到约定的质量标准。4.3施工方的安全责任乙方应采取适当的安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。4.4施工方的材料供应责任乙方负责提供施工所需的原材料、设备等，并确保材料的质量。第五章业主的义务与责任5.1业主的配合义务业主应按照合同约定的时间、地点和方式，提供施工条件，并协助乙方进行施工。5.2业主的支付义务业主应按照合同约定的时间和方式，支付乙方的施工费用。5.3业主的监督义务业主有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。5.4业主的其他义务业主应遵守合同约定的其他条款，包括但不限于保密、变更、违约等。第六章合同价格与支付6.1合同价格本合同的刷新工程总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。6.2支付方式业主支付乙方施工费用的方式为_________（转账、现金等）。6.3支付时间业主应在合同约定的工程结束日期后_________日内，支付乙方施工费用。6.4价格调整合同价格如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第七章工程变更7.1工程变更的条件工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2工程变更的程序甲乙双方应就工程变更的内容、范围、时间等进行协商，并签订书面变更协议。7.3工程变更的费用工程变更的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。第八章工期延误8.1工期延误的原因8.2工期延误的处理工期延误的处理应遵循合同约定和相关法律法规。8.3工期延误的责任工期延误的责任由责任方承担，具体责任划分按合同约定执行。第九章违约责任9.1施工方的违约行为施工方违约行为包括但不限于：工程质量不符合约定、工期延误等。9.2业主的违约行为业主违约行为包括但不限于：未按约定支付工程款、未提供施工条件等。9.3违约责任的处理违约责任的处理应按照合同约定和相关法律法规执行。第十章争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的处理机构争议处理机构为合同签订地人民法院。10.3争议的处理程序争议处理程序按照人民法院的相关规定进行。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除条件按照合同约定和相关法律法规执行。11.2合同终止的条件合同终止条件按照合同约定和相关法律法规执行。11.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理按照合同约定和相关法律法规执行。第十二章保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务合同双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，期限为_________年。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决按照本合同第十章的规定执行。第十四章其他条款14.1合同的修改与补充合同的修改与补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的转让未经对方同意，合同双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的继承合同权利义务依法继承。14.4合同的解除合同解除按照本合同第十一章的规定执行。甲方签字：_________乙方签字：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定刷新工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合合同约定的质量标准。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方可在施工期间派员现场监督，乙方应提供必要的便利条件。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况变更工程内容、范围、质量标准等。甲方变更需求应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的变更需求进行施工。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权提前终止合同。甲方提前终止合同的，乙方应按照合同约定承担违约责任。5.甲方迟延支付责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付施工费用，乙方有权要求甲方支付迟延利息。迟延利息的计算方式为：按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺刷新工程的质量和安全符合合同约定的质量标准。若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任并支付因此产生的费用。2.乙方工期保证乙方保证按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方保密义务乙方对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲方同意不得泄露。4.乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：按合同总金额的_________%计算。5.乙方垫付费用乙方有权要求甲方支付合同约定的施工费用。如甲方未按约定支付，乙方有权停止施工，且不承担因此产生的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议。第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。甲方应按照合同约定支付第三方中介费用。3.第三方中介的调解结果第三方中介对争议的调解结果具有约束力。甲乙双方应按照调解结果履行合同义务，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。4.第三方中介的保密义务第三方中介对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意不得泄露。5.第三方中介违约责任第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金，违约金的计算方式为：按合同总金额的_________%计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程质量标准3.材料供应商名单4.施工进度计划5.保密信息清单6.第三方中介资质证明7.调解协议书模板8.违约金计算公式9.工程验收标准10.合同变更协议模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付工程款未提供施工条件提前终止合同且无正当理由迟延支付施工费用2.乙方违约行为工程质量不符合约定工期延误泄露甲方保密信息未按合同约定使用材料3.第三方中介违约行为未能协调解决争议偏袒某一方泄露甲方、乙方保密信息未能按时提供调解结果三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。3.保密信息保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。4.工期延误工期延误是指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工质量争议解决办法：双方可共同委托第三方检测机构进行质量检测，