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文档简介
大兴区房屋买卖合同模板合同编号:_______
合同签署日期:_______
合同各方:
卖方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
买方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于大兴区的房屋(以下简称“房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于大兴区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________,房屋的建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。
1.3房屋目前处于__________状态(如有租赁,应注明租赁方及租赁期限等信息)。
第二条房屋价格
2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买该房屋。
2.2上述房价款包括但不限于房屋买卖价款、物业费、公共维修基金等费用。
2.3买方应在合同签订之日起_______个工作日内,将房价款支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应于合同签订之日起_______个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由__________方承担(如有)。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款
4.1房屋的产权纠纷及法律责任由__________方承担。
4.2房屋交付后,如出现质量问题,由__________方负责修复并承担相关费用。
4.3合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。
第五条违约责任
5.1如卖方未能按约定时间交付房屋或未能办理过户手续,应支付违约金人民币__________元整给买方。
5.2如买方未能按约定时间支付房价款,应支付违约金人民币__________元整给卖方。
第六条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):__________
买方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________
签署日期:__________
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋平面图
3.买卖双方身份证明复印件
4.其他重要文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签署日期:_______
合同各方:
甲方(卖方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
乙方(买方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
丙方(第三方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于大兴区的房屋(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,同时丙方作为第三方提供辅助服务,双方达成如下协议:
第一条房屋描述
(同上)
第二条房屋价格
(同上)
第三条交付及过户
(同上)
第四条第三方主体权益
4.1丙方作为第三方,负责提供房屋交易过程中的辅助服务,包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。
4.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性,确保甲方和乙方的权益得到保障。
4.3丙方在提供服务过程中,应严格保密双方的商业秘密和个人信息,不得泄露给任何第三方。
第五条甲方权益保障
5.1甲方在房屋交易过程中,享有丙方提供的专业服务和保障。
5.2甲方有权要求丙方在交易过程中,确保其权益不受损害,包括但不限于房价款的安全、房屋所有权的顺利转移等。
5.3甲方在交易完成后,有权要求丙方提供相关售后服务,包括但不限于物业交接、权益确认等。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如未能按约定时间支付房价款,应支付违约金人民币__________元整给甲方,同时丙方有权解除合同。
6.2乙方如未能按约定时间接收房屋,应支付违约金人民币__________元整给甲方,同时丙方有权解除合同。
6.3乙方在交易过程中,如发生任何损害甲方权益的行为,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
(同上)
第八条其他
(同上)
附件:
(同上)
在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供专业服务,确保其在房屋交易过程中的权益不受损害。同时,甲方也有权要求乙方按照约定履行合同义务,如支付房价款、接收房屋等。通过本合同的实施,甲方能够更加放心地进行房屋交易,其权益得到了更好的保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
合同签署日期:_______
合同各方:
甲方(卖方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
乙方(买方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
丙方(第三方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于大兴区的房屋(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,同时丙方作为第三方提供辅助服务,双方达成如下协议:
第一条房屋描述
(同上)
第二条房屋价格
(同上)
第三条交付及过户
(同上)
第四条第三方主体权益
4.1丙方作为第三方,负责提供房屋交易过程中的辅助服务,包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。
4.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性,确保乙方和甲方的权益得到保障。
4.3丙方在提供服务过程中,应严格保密双方的商业秘密和个人信息,不得泄露给任何第三方。
第五条乙方权益保障
5.1乙方在房屋交易过程中,享有丙方提供的专业服务和保障。
5.2乙方有权要求丙方在交易过程中,确保其权益不受损害,包括但不限于房价款的安全、房屋所有权的顺利转移等。
5.3乙方在交易完成后,有权要求丙方提供相关售后服务,包括但不限于物业交接、权益确认等。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方如未能按约定时间交付房屋或未能办理过户手续,应支付违约金人民币__________元整给乙方,同时丙方有权解除合同。
6.2甲方如未能按约定时间提供房屋权利证明等必要文件,应支付违约金人民币__________元整给乙方,同时丙方有权解除合同。
6.3甲方在交易过程中,如发生任何损害乙方权益的行为,甲方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第七
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