大兴区房屋买卖合同模板

大兴区房屋买卖合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

卖方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于大兴区的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于大兴区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋目前处于__________状态（如有租赁，应注明租赁方及租赁期限等信息）。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2上述房价款包括但不限于房屋买卖价款、物业费、公共维修基金等费用。

2.3买方应在合同签订之日起_______个工作日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由__________方承担（如有）。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由__________方承担。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，由__________方负责修复并承担相关费用。

4.3合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金人民币__________元整给买方。

5.2如买方未能按约定时间支付房价款，应支付违约金人民币__________元整给卖方。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签署日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他重要文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于大兴区的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方提供辅助服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

（同上）

第二条房屋价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条第三方主体权益

4.1丙方作为第三方，负责提供房屋交易过程中的辅助服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。

4.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

4.3丙方在提供服务过程中，应严格保密双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在房屋交易过程中，享有丙方提供的专业服务和保障。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中，确保其权益不受损害，包括但不限于房价款的安全、房屋所有权的顺利转移等。

5.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供相关售后服务，包括但不限于物业交接、权益确认等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按约定时间支付房价款，应支付违约金人民币__________元整给甲方，同时丙方有权解除合同。

6.2乙方如未能按约定时间接收房屋，应支付违约金人民币__________元整给甲方，同时丙方有权解除合同。

6.3乙方在交易过程中，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他

（同上）

附件：

（同上）

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供专业服务，确保其在房屋交易过程中的权益不受损害。同时，甲方也有权要求乙方按照约定履行合同义务，如支付房价款、接收房屋等。通过本合同的实施，甲方能够更加放心地进行房屋交易，其权益得到了更好的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于大兴区的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方提供辅助服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

（同上）

第二条房屋价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条第三方主体权益

4.1丙方作为第三方，负责提供房屋交易过程中的辅助服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。

4.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性，确保乙方和甲方的权益得到保障。

4.3丙方在提供服务过程中，应严格保密双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在房屋交易过程中，享有丙方提供的专业服务和保障。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中，确保其权益不受损害，包括但不限于房价款的安全、房屋所有权的顺利转移等。

5.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供相关售后服务，包括但不限于物业交接、权益确认等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金人民币__________元整给乙方，同时丙方有权解除合同。

6.2甲方如未能按约定时间提供房屋权利证明等必要文件，应支付违约金人民币__________元整给乙方，同时丙方有权解除合同。

6.3甲方在交易过程中，如发生任何损害乙方权益的行为，甲方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七