科技园区建设项目居间合同

科技园区建设项目居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务和责任2.3服务的具体事项第三章合同双方的权利和义务3.1居间的权利和义务3.2科技园区的权利和义务3.3建设方的权利和义务第四章合同的履行4.1履行的期限4.2履行的地点和方式4.3违约责任第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.2支付的时间和条件5.3费用的调整第六章保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁的地点和机构7.3诉讼的地点和法院第八章合同的变更和解除8.1变更的条件8.2解除的条件8.3变更和解除的效力第九章违约责任9.1违约的定义和情形9.2违约责任的形式9.3违约的赔偿第十章不可抗力10.1不可抗力的定义和情形10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知与证明第十一章合同的转让11.1转让的条件11.2转让的通知11.3转让的效力第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的签署第十三章其他约定13.1知识产权的保护13.2信息的真实性保证13.3其他特殊约定第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（科技园区）与乙方（居间方）就科技园区建设项目所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照本合同的上下文理解。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在履行完本合同约定的义务后，本合同自动终止。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的建设方，并协助甲方与建设方进行谈判。2.2服务的义务和责任2.2.1乙方应尽最大努力寻找合适的建设方，并保证建设方的资质和能力符合甲方的要求。2.3服务的具体事项2.3.1乙方负责收集和提供建设方的相关信息，包括建设方的资质、业绩、信誉等。2.3.2乙方应协助甲方与建设方进行谈判，并确保谈判的顺利进行。第三章合同双方的权利和义务3.1居间的权利和义务3.1.1乙方有权要求甲方支付约定的居间费用。3.1.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的建设方信息。3.2科技园区的权利和义务3.2.1甲方有权选择是否与乙方提供的建设方进行合作。3.2.2甲方应按照约定支付居间费用。3.3建设方的权利和义务3.3.1建设方有权了解科技园区的建设需求，并根据自身情况选择是否参与项目。3.3.2建设方应按照甲方的要求，提供相关的资质证明和业绩资料。第四章合同的履行4.1履行的期限4.1.1本合同的履行期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。4.2履行的地点和方式4.2.1合同履行的地点为甲方所在地。4.2.2合同履行的方式可以包括现场履行、邮寄履行等方式。4.3违约责任4.3.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.1.1乙方的居间费用为本合同约定的项目总投资的一定比例。5.1.2甲方应按照约定时间和方式支付居间费用。5.2支付的时间和条件5.2.1甲方应在本合同生效后的一个月内支付居间费用的一半。5.2.2甲方应在项目合作协议签订后的一个月内支付剩余的居间费用。5.3费用的调整5.3.1在本合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致费用发生变动，双方可协商调整。第六章保密条款6.1保密信息的范围6.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密信息。6.2保密信息的保护期限6.2.1保密信息的保护期限为本合同终止之日起五年。6.3保密信息的例外6.3.1.1双方同意公开的信息；6.3.1.2依法应当公开的信息；6.3.1.3第三方已经知悉的信息。第八章合同的变更和解除8.1变更的条件8.1.1在合同履行过程中，如因特殊情况导致一方不能履行或难以履行本合同的，可以提出变更申请。8.1.2变更申请应书面提出，并由双方协商一致。8.2解除的条件8.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行的，可以提出解除申请。8.2.2解除申请应书面提出，并由双方协商一致。8.3变更和解除的效力8.3.1经双方协商一致的变更或解除，对本合同的效力产生法律效力。8.3.2变更或解除不影响双方已经履行部分的权利和义务。第九章违约责任9.1违约的定义和情形9.1.2违约情形包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定履行义务等。9.2违约责任的形式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。9.3违约的赔偿9.3.1因违约方的原因导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、预期利益等。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义和情形10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方应及时通知对方。10.2.2受影响的一方应尽最大努力减少损失，并提交相关证明文件。10.3不可抗力的通知与证明10.3.1受影响的一方应在不可抗力发生后的一定时间内通知对方。10.3.2受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。第十一章合同的转让11.1转让的条件11.1.1任何一方在本合同履行过程中不得擅自转让合同权利和义务。11.1.2如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。11.2转让的通知11.2.1转让方应书面通知对方，说明转让的事由和对方。11.2.2对方应在收到通知后的一定时间内给予同意或不同意的通知。11.3转让的效力11.3.1经对方同意的转让，转让方与受让方应对本合同的权利和义务承担连带责任。11.3.2未经对方同意的转让，本合同的权利和义务由转让方和受让方自行解决。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于技术参数、项目预算、付款凭证等。12.2合同的修订12.2.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2修订后的合同取代原合同，原合同失效。12.3合同的签署12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1知识产权的保护13.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.1.2双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.2信息的真实性保证13.2.1双方应保证提供信息的真实性、准确性和完整性。13.2.2如有虚假信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。13.3其他特殊约定13.3.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利特殊条款1.1.1甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评价，以确保服务符合甲方的要求。1.1.2甲方有权在合同履行过程中要求乙方提供必要的协助和支持，以保证项目的顺利进行。1.2甲方义务特殊条款1.2.1甲方应提供乙方可用的必要信息，包括但不限于项目需求、技术要求等，以便乙方更好地履行居间服务。1.2.2甲方应按照约定时间和方式支付居间费用，以保证乙方的合法权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利特殊条款2.1.2乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的协助和支持，以保证项目的顺利进行。2.2乙方义务特殊条款2.2.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的建设方，并确保建设方的资质和能力符合甲方的要求。2.2.2乙方应协助甲方与建设方进行谈判，并确保谈判的顺利进行。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介权利特殊条款3.1.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以保证项目的顺利进行。3.1.2第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和评价，以确保双方的履行符合合同约定。3.2第三方中介义务特殊条款3.2.1第三方中介应公正、中立地履行其职责，不偏袒任何一方。3.2.2第三方中介应按照约定时间和方式提供居间服务，并确保服务的质量和效果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.科技园区建设项目居间合同2.项目需求说明书3.技术要求参数表4.建设方资质证明文件5.居间服务费用支付凭证6.项目合作协议样本7.不可抗力事件证明文件8.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.甲方未按约定提供必要的项目信息3.乙方未按约定找到合适的建设方4.乙方未按约定协助甲方与建设方进行谈判5.第三方中介未按约定提供居间服务6.双方未按约定履行合同义务，导致项目无法顺利进行三、法律名词及解释：1.居间合同：指一方（居间方）为促成另一方（甲方）与第三方（建设方）之间的合同关系，而提供的介绍、协助、协商等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用解决办法：甲方应及时支付居间费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供必要的项目信息解决办法：甲方应主动提供项目信息，否则乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定找到合适的建设方解决办法：乙方应继续寻找合适的建设方，并尽快通知甲方。如乙方未能找到合适的建设方，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定协助甲方与建设方进行谈判解决办法：乙方应积极协助甲方与建设方进行谈判，并确保谈判的顺利进行。如乙方未能协助谈判，甲方有权解除合同。5.问题：第三方中介未按约定提供居间服务解决办法：第三方中介应按照约定提供居间服务，否则甲方和乙方有权解除合同，并有权要求第三方中介赔偿损失。6.问题：双方未按约定履