包头房屋租赁合同模板

包头房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

包头房屋租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

1.2乙方租赁的房屋范围包括：室内空间及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有物业费、水电费、供暖费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况结算。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

6.2乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

包头房屋租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

担保人（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

6.2甲方享有房屋优先购买权。在租赁期间，如甲方欲出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中能够更加放心，保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和履行性，避免了乙方违约所带来的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、租金调整权等。这些条款的设置旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为甲方提供了更多的利益保障。通过这些条款，甲方能够更好地控制租赁市场风险，确保自身利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

上海办公楼租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

担保人（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条办公楼基本信息

1.1甲方出租的办公楼位于：[填写办公楼地址]，办公楼结构及面积：[填写办公楼结构及面积]，办公楼设施设备情况：[填写办公楼设施设备情况]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条办公楼使用及维修

5.1乙方应合理使用办公楼及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

6.2乙方享有办公楼优先购买权。在租赁期间，如甲方欲出售办公楼，应提前一个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

6.3乙方有权根据业务需要对办公楼进行装修，但不得改变办公楼的结构和用途。装修费用由乙方承担。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按照约定提供办公楼或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________

附件：

1.办公楼所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.办公楼设施设备清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、装修权等。这些条款的设置旨在确保乙方在租赁过程中的权益得