改建施工安全合同模板

改建施工安全合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于业主拥有位于上述地址的房产一套（以下简称“工程”），并计划对工程进行改建施工，为确保施工过程中的安全，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本改建施工安全合同，共同遵守。

第一条施工范围及内容

1.1施工范围：根据附件一《工程改建方案》所载明的施工内容。

1.2施工内容：包括但不限于____________（具体施工内容列举）。

第二条施工期限

2.1施工期限自合同签订之日起算，至附件一《工程改建方案》所确定的工程竣工日期止。

2.2施工方如因特殊情况需延长施工期限，应提前__天向业主提出申请，经业主批准后方可延长。

第三条施工安全责任

3.1施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工安全。

3.2施工方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全责任。

3.3施工方应做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于设置安全警示标志、定期检查施工设备、提供安全防护用具等。

3.4施工方应对施工现场进行定时清理，确保施工场地安全、整洁。

3.5施工方在施工过程中发生安全事故的，应立即启动应急预案，及时采取措施防止事故扩大，并报告业主和相关主管部门。

第四条施工质量

4.1施工方应按照附件一《工程改建方案》的要求进行施工，确保施工质量。

4.2施工方应按照相关法律法规和行业标准选用建筑材料、建筑构配件和设备。

4.3施工方应定期对施工质量进行自检，并接受业主的监督检查。

4.4施工方在施工过程中如发现设计文件和施工方案有缺陷，应及时向业主提出修改建议。

第五条合同价款及支付

5.1合同价款为附件二《工程预算书》所载明的金额。

5.2业主应按照附件三《付款计划》的约定支付合同价款。

5.3施工方完成施工后，应向业主提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2施工方如未按照约定完成施工，应按照逾期完成的天数向业主支付违约金。

6.3业主如未按照约定支付合同价款，施工方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数向业主追讨违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同附件一《工程改建方案》、附件二《工程预算书》和附件三《付款计划》均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件一：《工程改建方案》

附件二：《工程预算书》

附件三：《付款计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

联系电话：________________

第三方主体（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于业主拥有位于上述地址的房产一套（以下简称“工程”），并计划对工程进行改建施工，为确保施工过程中的安全、质量和进度，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本改建施工安全合同，并引入监理方作为独立第三方主体，共同监督施工过程，确保工程顺利进行。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1监理方的职责：

（1）对施工方的施工方案、施工质量、施工进度进行监督和检查；

（2）对施工过程中的安全问题进行监督和整改；

（3）定期向甲方报告施工进展情况、质量问题及安全问题；

（4）协调解决甲乙双方在施工过程中的争议和问题。

1.2监理方的权益：

（1）按照合同约定获得监理费用；

（2）在发现施工方违反合同约定时，有权要求施工方立即整改；

（3）在发现施工安全隐患时，有权要求施工方立即停工整改。

第二条施工方的职责和限制

2.1施工方的职责：

（1）严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工安全；

（2）按照甲方和监理方的要求，及时整改施工中的问题；

（3）按照相关法律法规和行业标准选用建筑材料、建筑构配件和设备；

（4）接受甲方、监理方的监督和检查。

2.2施工方的限制：

（1）未经甲方和监理方同意，不得擅自更改施工方案；

（2）未经甲方和监理方同意，不得擅自延期施工；

（3）未经甲方和监理方同意，不得擅自增加合同价款。

第三条甲方的权利和利益

3.1甲方的权利：

（1）对施工过程进行监督和检查，要求施工方按照约定履行合同义务；

（2）要求监理方对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度；

（3）在发现施工方违反合同约定时，有权要求施工方立即整改；

（4）在发现施工安全隐患时，有权要求施工方立即停工整改。

3.2甲方的利益：

（1）按照约定时间完成工程，确保房产价值提升；

（2）通过监理方的监督，确保施工质量和进度；

（3）在发生争议和问题时，通过监理方协调解决，降低纠纷风险。

第四条违约责任及赔偿

4.1施工方如未按照约定完成施工，应按照逾期完成的天数向业主支付违约金。

4.2施工方如未按照约定质量标准完成工程，应承担修复费用并支付违约金。

4.3监理方如未按照约定履行监理职责，应承担相应的赔偿责任。

4.4甲乙双方如未按照约定支付合同价款或监理费用，应承担逾期支付的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同附件一《工程改建方案》、附件二《工程预算书》和附件三《付款计划》均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

监理方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件一：《工程改建方案》

附件二：《工程预算书》

附件三：《付款计划》

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体监理方的介入，旨在确保施工过程中的安全、质量和进度，保护各方合法权益。监理方作为独立第三方，能够客观、公正地监督施工过程，发现和解决施工中的问题，确保工程顺利进行。同时，监理方的介入也有利于协调甲乙双方在施工过程中的争议和问题，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，有权对自己的房产进行改建施工，并确保施工过程中的安全、质量和进度。通过引入监理方作为独立第三方主体，甲方能够更好地监督施工过程，确保施工方按照约定履行合同义务，保护自己的合法权益。同时，甲方作为合同主体，有权要求施工方和监理方按照合同约定履行各自职责，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

联系电话：________________

第三方主体（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于业主拥有位于上述地址的房产一套（以下简称“工程”），并计划对工程进行改建施工，为确保施工过程中的安全、质量和进度，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本改建施工安全合同，并引入监理方作为独立第三方主体，共同监督施工过程，确保工程顺利进行。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1监理方的职责：

（1）对施工方的施工方案、施工质量、施工进度进行监督和检查；

（2）对施工过程中的安全问题进行监督和整改；

（3）定期向甲方和乙方报告施工进展情况、质量问题及安全问题；

（4）协调解决甲乙双方在施工过程中的争议和问题。

1.2监理方的权益：

（1）按照合同约定获得监理费用；

（2）在发现施工方违反合同约定时，有权要求施工方立即整改；

（3）在发现施工安全隐患时，有权要求施工方立即停工整改。

第二条施工方的职责和限制

2.1施工方的职责：

（1）严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工安全；

（2）按照甲方和监理方的要求，及时整改施工中的问题；

（3）按照相关法律法规和行业标准选用建筑材料、建筑构配件和设备；

（4）接受甲方、监理方的监督和检查。

2.2施工方的限制：

（1）未经甲方和监理方同意，不得擅自更改施工方案；

（2）未经甲方和监理方同意，不得擅自延期施工；

（3）未经甲方和监理方同意，不得擅自增加合同价款。

第三条乙方的权利和利益

3.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定时间提供施工场地和相关资料；

（2）要求甲方和监理方对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度；

（3）在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方立即整改；

（4）在发现施工安全隐患时，有权要求施工方立即停工整改。

3.2乙方的利益：

（1）按照约定时间完成工程，确保施工方的权益；

（2）通过监理方的监督，确保施工质量和进度；

（3）在发生争议和问题时，通过监理方协调解决，降低纠纷风险。

第四条违约责任及赔偿

4.1甲方如未按照约定时间提供施工场地和相关资料，应按照逾期提供的天数向乙方支付违约金。

4.2甲方如未按照约定支付合同价款，应承担逾期支付的违约金。

4.3监理方如未按照约定履行监理职责，应承担相应的赔偿责任。

4.4施工方如未按照约定完成施工，应按照逾期完成的天数向业主支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同附件一《工程改建方案》、附件二《工程预算书》和附件三《付款计划》均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

监理方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件一：《工程改建方案》

附件二：《工程预算书》

附件三：《付款计划》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方