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文档简介
英国租房工作合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有房屋(以下简称“房屋”)的出租权,且乙方希望租赁该房屋,经双方友好协商,特订立本租房工作合同(以下简称“本合同”),以便双方共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为:____________________(详细地址)。
1.2房屋结构及面积:____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的合法出租权,且房屋权属清晰,不存在任何争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月英镑(GBP)____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金英镑(GBP)____元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因自然损耗、正常磨损或甲方原因导致的设施损坏,甲方应负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________签订地点:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
鉴于甲方拥有房屋(以下简称“房屋”)的出租权,且乙方希望租赁该房屋,丙方作为专业的房屋管理和服务机构,愿意为甲乙双方提供中介服务以及后续的房屋管理服务。经甲乙双方同意,特订立本租房工作合同(以下简称“本合同”),以便甲乙丙三方共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为:____________________(详细地址)。
1.2房屋结构及面积:____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的合法出租权,且房屋权属清晰,不存在任何争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月英镑(GBP)____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金英镑(GBP)____元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因自然损耗、正常磨损或甲方原因导致的设施损坏,甲方应负责维修。
第六条丙方作为第三方主体的责任和权利
6.1丙方作为专业的房屋管理和服务机构,应确保甲乙双方的权益得到保障,提供中介服务以及后续的房屋管理服务。
6.2丙方应负责房屋的维护和保养工作,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
6.3丙方应对乙方进行房屋使用和注意事项的培训,确保乙方能够合理使用房屋及附属设施。
6.4丙方应对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方的租赁行为符合合同约定。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金的,应支付违约金,违约金为当月租金的20%。
7.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的20%。
7.3乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给他人,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的20%。
第八条甲方的主导权益
8.1甲方作为出租方,拥有房屋的出租权,并对房屋享有所有权。
8.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
8.3甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的20%。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲乙双方提供中介服务以及后续的房屋管理服务,确保甲乙双方的权益得到保障。
9.2丙方的介入能够提高合同的执行效率,减少甲乙双方之间的矛盾和纠纷。
9.3丙方的介入能够提供专业的房屋管理和服务,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致,并书面确认。
第十一条争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2任何一方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
12.2本合同附件包括:房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________丙方(签字):____________________
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________签订地点:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障,通过丙方的介入提供专业的房屋管理和服务,提高合同的执行效率,减少甲乙双方之间的矛盾和纠纷。同时,通过详细的违约及限制条款,保护甲方的利益,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
鉴于甲方拥有房屋(以下简称“房屋”)的出租权,且乙方希望租赁该房屋,丙方作为专业的房屋管理和服务机构,愿意为甲乙双方提供中介服务以及后续的房屋管理服务。经甲乙双方同意,特订立本租房工作合同(以下简称“本合同”),以便甲乙丙三方共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为:____________________(详细地址)。
1.2房屋结构及面积:____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的合法出租权,且房屋权属清晰,不存在任何争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月英镑(GBP)____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金英镑(GBP)____元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因自然损耗、正常磨损或甲方原因导致的设施损坏,甲方应负责维修。
第六条丙方作为第三方主体的责任和权利
6.1丙方作为专业的房屋管理和服务机构,应确保甲乙双方的权益得到保障,提供中介服务以及后续的房屋管理服务。
6.2丙方应负责房屋的维护和保养工作,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
6.3丙方应对乙方的房屋使用和注意事项的培训,确保乙方能够合理使用房屋及附属设施。
6.4丙方应对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方的租赁行为符合合同约定。
第七条甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定交付房屋的,应支付违约金,违约金为当月租金的20%。
7.2甲方未按约定提供房屋的,应支付违约金,违约金为当月租金的20%。
7.3甲方未经乙方同意,不得将房屋转租给他人,否则甲方应支付违约金,违约金为当月租金的20%。
第八条乙方的主导权益
8.1乙方作为承租方,有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。
8.2乙方有权按照合同约定支付租金,并要求甲方提供房屋。
8.3乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁,并有权要求甲方退还押金。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲乙双方提供中介服务以及后续的房屋管理服务,确保甲乙双方的权益得到保障。
9.2丙方的介入能够提高合同的执行效率,减少甲乙双方之间的矛盾和纠纷。
9.3丙方的介入能够提供专业的房屋管理和服务,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致,并书面确认。
第十一条争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2任何一方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
12.2本合同附件包括:房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________丙方(签字):___________________
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