承包土地建房合同模板

承包土地建房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“承包方”）：__________

乙方（以下简称“发包方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包土地建房事宜，达成如下协议：

一、承包土地

1.甲方向乙方承包土地位于__________（具体地址），土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。

2.乙方保证甲方承包的土地使用权合法、有效，不存在任何争议。

二、建房内容

1.甲方在承包土地上建设房屋，房屋设计方案须经乙方审批。

2.甲方建设的房屋应符合国家关于建筑设计、施工、验收的相关标准和规范。

三、合同期限

1.本合同期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.合同期满后，如甲方需继续承包土地建房，应提前一个月与乙方协商，并签订新的合同。

四、费用及支付

1.甲方应按合同约定向乙方支付土地承包金、建房管理费等费用，具体金额和支付方式如下：

（1）土地承包金：人民币__________元；

（2）建房管理费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

2.甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付合同约定的费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.甲方建设房屋过程中，如发生违法行为，导致行政处罚、刑事责任等，由甲方自行承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计方案

3.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“承包方”）：__________

乙方（以下简称“发包方”）：__________

第三方主体（以下简称“监理方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方承包土地建房项目的顺利进行，维护甲方的合法权益，甲乙双方同意邀请监理方作为第三方主体参与合同履行过程，就甲方承包土地建房事宜，达成如下协议：

一、监理方的责权利

1.监理方作为独立第三方，负责对甲方承包土地建房项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、施工安全、工程进度等。

2.监理方应严格按照国家关于建筑设计、施工、验收的相关标准和规范进行监督管理，确保甲方建设的房屋符合法律法规要求。

3.监理方应在合同约定的期限内完成监理工作，并向甲方提交监理报告。

4.监理方应保密合同履行过程中获取的甲方商业秘密和技术秘密。

二、甲方的权益保障

1.甲方有权要求监理方按照合同约定履行职责，确保建房项目的顺利进行。

2.甲方有权要求监理方提供监理报告，并对监理报告中的问题提出整改要求。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对监理方的工作进行监督和检查。

4.甲方在发现监理方未按照合同约定履行职责时，有权要求监理方及时整改，并有权根据实际情况向监理方追偿因违约造成的损失。

三、乙方的义务及限制

1.乙方应按照合同约定提供土地，并保证土地使用权合法、有效，不存在任何争议。

2.乙方应协助甲方办理与土地建房相关的审批手续。

3.乙方不得干涉甲方与监理方的正常合同履行行为。

4.乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付约定的土地承包金、建房管理费等费用。

5.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

四、合同期限及争议解决

1.本合同期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.合同期满后，如甲方需继续承包土地建房，应提前一个月与乙方协商，并签订新的合同。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须经过甲乙双方和监理方共同协商一致，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

监理方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计方案

3.相关法律法规条款

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体监理方，有助于提高甲方承包土地建房项目的质量、安全和管理水平，确保项目按照法律法规和合同约定顺利进行。

2.监理方作为独立第三方，能够客观、公正地履行监督职责，维护甲方的合法权益，降低甲方在项目过程中可能遇到的风险。

3.通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，有助于双方在合同履行过程中更好地履行各自的责任，促进合同顺利履行。

4.本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，有助于确保甲方在项目中的核心地位，使甲方能够在合同履行过程中更好地维护自身权益。

5.本合同旨在规范甲乙双方及监理方的行为，维护合同双方的合法权益，实现甲方承包土地建房项目的顺利实施，达到共赢的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“发包方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

第三方主体（以下简称“咨询方”）：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保证乙方承包项目的高质量完成，甲乙双方同意邀请咨询方作为独立第三方主体参与合同履行过程，就乙方承包项目事宜，达成如下协议：

一、咨询方的责权利

1.咨询方作为独立第三方，负责对乙方承包项目的实施过程进行全面咨询指导，包括但不限于技术路线、施工方案、质量控制等。

2.咨询方应严格按照行业标准和规范，为乙方提供专业咨询服务，确保乙方承包项目符合法律法规及行业要求。

3.咨询方应在合同约定的期限内完成咨询工作，并向乙方提交咨询报告。

4.咨询方应对乙方在承包项目过程中遇到的问题提供专业建议，协助乙方解决项目实施中的难题。

5.咨询方对在咨询过程中获取的乙方商业秘密和技术秘密予以保密。

二、乙方的权益保障

1.乙方有权要求咨询方按照合同约定提供专业咨询服务，确保项目顺利实施。

2.乙方有权要求咨询方提供咨询报告，并对报告中提出的问题和要求进行整改。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对咨询方的工作进行监督和检查。

4.乙方在发现咨询方未按照合同约定提供咨询服务时，有权要求咨询方及时整改，并有权根据实际情况向咨询方追偿因违约造成的损失。

三、甲方的义务及限制

1.甲方应按照合同约定提供咨询费，并按时支付。

2.甲方不得干涉乙方与咨询方的正常合同履行行为。

3.甲方应协助乙方办理与承包项目相关的审批手续。

4.甲方应根据咨询方的建议，为乙方提供必要的项目支持。

四、合同期限及争议解决

1.本合同期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续承包项目，应提前一个月与甲方协商，并签订新的合同。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须经过甲乙双方和咨询方共同协商一致，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

咨询方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.相关法律法规条款

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体咨询方，有助于提高乙方承包项目的质量和管理水平，确保项目按照法律法规和合同约定顺利进行。

2.咨询方作为独立第三方，能够客观、公正地提供