冷库租赁合同模板

冷库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的冷库，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方冷库，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁冷库

1.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的冷库面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如乙方实际使用面积超过合同约定面积，甲方有权按实际使用面积收取租金。

第三条维修与保养

3.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。

3.3租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议。

4.2甲方如有权根据国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲方有权提前终止本合同，且不承担任何违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[请插入具体金额]元的违约金。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物相关资质证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的冷库，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方冷库，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，以确保合同的顺利履行。

第一条租赁冷库

1.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的冷库面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如乙方实际使用面积超过合同约定面积，甲方有权按实际使用面积收取租金。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的服务和支持，以确保合同的顺利履行。

3.2丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和服务，包括但不限于货物运输、仓储管理、安全保障等。

3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方的货物安全和服务质量。

第四条甲方的权利和利益

4.1甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准使用租赁物，并确保租赁物的安全。

4.3甲方有权在租赁期限内按照约定的租金收取租金，并要求乙方按时支付租金。

4.4甲方有权在租赁期限届满前决定是否继续出租租赁物，以及是否调整租金等条款。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

5.2乙方如未按照约定的方式和标准使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

5.3乙方如未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物相关资质证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方相关服务和支持的详细说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务和支持，确保合同的顺利履行和乙方的货物安全。同时，第三方主体的介入也可以为甲方提供更多的权利保障，包括但不限于对租赁物的维修和保养、对乙方使用租赁物的监督和约束等。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有权对租赁物进行必要的维修和保养，有权要求乙方按照约定的方式和标准使用租赁物，并有权决定是否继续出租租赁物以及是否调整租金等条款。通过本合同的约定，甲方可以更好地保护自身的权益，确保租赁物的安全和合理使用，同时也为乙方提供了一个安全、可靠的仓储环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物业，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，以确保合同的顺利履行。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的物业面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如乙方实际使用面积超过合同约定面积，甲方有权按实际使用面积收取租金。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的服务和支持，以确保合同的顺利履行。

3.2丙方应按照乙方的要求，提供必要的协助和服务，包括但不限于物业维护、安全保障等。

3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方的权益和安全。

第四条乙方的权利和利益

4.1乙方有权按照约定的方式和标准使用租赁物，并确保租赁物的安全。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的租金收取租金，并要求甲方按时提供租赁物。

4.3乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如逾期提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

5.2甲方如未按照约定的方式和标准提供租赁物，导致租赁物损坏或损失的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

5.3甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途或结构的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物相关资质证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方相关服务和支持的详细说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，有权按照约定