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文档简介

2024年物业转让承包协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方为有意向承包该物业的承包方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业转让承包事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.2物业的权属证明文件为：_____________________。

第二条转让承包内容

2.1甲方同意将上述物业转让承包给乙方，乙方同意承包该物业。

2.2承包期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

第三条转让承包费用及支付方式

3.1转让承包费用总额为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付转让承包费用总额的______%作为定金，即人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.3余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）应在物业交付乙方使用前______个工作日内一次性支付完毕。

第四条物业交付

4.1甲方应于乙方支付定金后______个工作日内将物业交付乙方使用。

4.2物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付确认书。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对物业拥有合法的所有权，且物业不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应按照本协议约定支付转让承包费用，并按时接收物业。

5.3乙方在承包期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付物业，应按日向乙方支付转让承包费用总额______%的违约金。

6.2如乙方未能按期支付转让承包费用，应按日向甲方支付未付款项______%的违约金。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年_

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