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文档简介
2024年物业转让承包协议书模板
甲方(转让方):_____________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
乙方(承包方):_____________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
鉴于甲方为物业的合法所有者,乙方为有意向承包该物业的承包方,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就物业转让承包事宜达成如下协议:
第一条物业描述
1.1物业位于_____________________,建筑面积为______平方米,具体位置及四至范围见附件一。
1.2物业的权属证明文件为:_____________________。
第二条转让承包内容
2.1甲方同意将上述物业转让承包给乙方,乙方同意承包该物业。
2.2承包期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。
第三条转让承包费用及支付方式
3.1转让承包费用总额为人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付转让承包费用总额的______%作为定金,即人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
3.3余款人民币(大写)__________________元整(¥______元)应在物业交付乙方使用前______个工作日内一次性支付完毕。
第四条物业交付
4.1甲方应于乙方支付定金后______个工作日内将物业交付乙方使用。
4.2物业交付时,双方应共同对物业进行验收,并签署物业交付确认书。
第五条权利与义务
5.1甲方保证对物业拥有合法的所有权,且物业不存在任何权属纠纷。
5.2乙方应按照本协议约定支付转让承包费用,并按时接收物业。
5.3乙方在承包期间应合理使用物业,不得擅自改变物业结构或用途。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按期交付物业,应按日向乙方支付转让承包费用总额______%的违约金。
6.2如乙方未能按期支付转让承包费用,应按日向甲方支付未付款项______%的违约金。
第七条协议的变更和解除
7.1本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
7.2如因不可抗力导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
签订日期:____年_
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