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文档简介
承包出租农田合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方承包出租农田事宜,达成如下协议:
第一条农田基本情况
1.1乙方拥有位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村的__________亩农田的土地使用权。
1.2乙方保证其对上述农田享有合法、有效的土地使用权,且该土地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。
第二条承包期限及租金
2.1甲乙双方约定承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方同意将上述农田出租给甲方,甲方应支付给乙方每年人民币__________元整(大写:人民币__________元整)作为租金。
2.3租金支付方式:甲方每年于__________月__________日前,向乙方支付当年租金。
第三条承包用途
3.1甲方承包上述农田后,仅限于从事农业生产和经营活动,不得擅自改变土地用途。
3.2甲方在承包期间应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设和污染环境的行为。
第四条双方的权利和义务
4.1乙方应保证甲方在承包期间对农田享有合法使用权,不得无故干预甲方的正常生产活动。
4.2甲方应按约定用途使用土地,按时支付租金,并妥善保管农田设施,维护土地生态环境。
4.3乙方有权在合同约定范围内,对甲方进行农业生产指导和监督。
4.4甲方有权在合同约定范围内,享受乙方提供的农业生产服务和支持。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。
5.2合同变更或解除后,乙方应退还甲方已支付的剩余租金,具体计算方式由双方协商确定。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方未按约定提供土地或甲方未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付守约方违约金人民币__________元整。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
签订日期:__________
附件:
1.农田土地使用权证明
2.承包出租农田位置示意图
3.相关法律法规条款
4.其他双方认为需要附加的资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
丙方(第三方服务提供商):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方承包出租农田事宜,并委托丙方提供相关服务,达成如下协议:
第一条农田基本情况
1.1乙方拥有位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村的__________亩农田的土地使用权。
1.2乙方保证其对上述农田享有合法、有效的土地使用权,且该土地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。
第二条承包期限及租金
2.1甲乙双方约定承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方同意将上述农田出租给甲方,甲方应支付给乙方每年人民币__________元整(大写:人民币__________元整)作为租金。
2.3租金支付方式:甲方每年于__________月__________日前,向乙方支付当年租金。
第三条第三方服务内容
3.1丙方作为第三方服务提供商,负责为甲方提供农田经营管理、农业技术指导、农产品销售等服务。
3.2丙方应根据甲方的要求,制定合理的农业生产计划,并提供必要的技术支持和培训。
3.3丙方应协助甲方办理与农田承包经营相关的各项手续和证件。
第四条甲方的权益保障
4.1乙方应保证甲方在承包期间对农田享有合法使用权,不得无故干预甲方的正常生产活动。
4.2甲方应按约定用途使用土地,按时支付租金,并妥善保管农田设施,维护土地生态环境。
4.3乙方有权在合同约定范围内,对甲方进行农业生产指导和监督。
4.4甲方有权在合同约定范围内,享受乙方和丙方提供的农业生产服务和支持。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定提供土地或甲方未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付守约方违约金人民币__________元整。
5.2乙方不得擅自改变土地用途,如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整。
5.3乙方应承担因提供错误信息或隐瞒重要事实导致甲方损失的责任。
第六条丙方的责任及义务
6.1丙方应按照甲方的要求,提供合格的服务,确保甲方的利益不受损害。
6.2丙方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。
6.3丙方应保密甲方的所有商业信息,未经甲方同意,不得向第三方披露。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。
7.2合同变更或解除后,乙方应退还甲方已支付的剩余租金,具体计算方式由双方协商确定。
第八条违约责任
8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
丙方(第三方服务提供商):__________
签订日期:__________
附件:
1.农田土地使用权证明
2.承包出租农田位置示意图
3.第三方服务提供商的相关资质证明
4.其他双方认为需要附加的资料
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方服务提供商丙方,为甲方提供专业的农业生产管理和服务,有助于提高农田的产出和效益,增加甲方的收入。
2.丙方作为专业的服务提供商,具备丰富的农业技术和管理经验,能够为甲方提供全方位的支持,降低甲方的经营风险。
3.通过与第三方合作,甲方可以更加专注于自己的核心业务,提高整体运营效率。
4.本合同中设定了乙方的违约及限制条款,有助于保护甲方的权益,确保甲方在承包期间能够顺利从事农业生产活动。
5.本合同以甲方权益为主导,充分保障了甲方的利益,使甲方能够在承包过程中获得更多的权益和保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
丙方(第三方服务提供商):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方承包出租农田事宜,并委托丙方提供相关服务,达成如下协议:
第一条农田基本情况
1.1乙方拥有位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村的__________亩农田的土地使用权。
1.2乙方保证其对上述农田享有合法、有效的土地使用权,且该土地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。
第二条承包期限及租金
2.1甲乙双方约定承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方同意将上述农田出租给甲方,甲方应支付给乙方每年人民币__________元整(大写:人民币__________元整)作为租金。
2.3租金支付方式:甲方每年于__________月__________日前,向乙方支付当年租金。
第三条第三方服务内容
3.1丙方作为第三方服务提供商,负责为乙方提供农田经营管理、农业技术指导、农产品销售等服务。
3.2丙方应根据乙方的要求,制定合理的农业生产计划,并提供必要的技术支持和培训。
3.3丙方应协助乙方办理与农田承包经营相关的各项手续和证件。
第四条乙方的权益保障
4.1甲方应保证乙方在承包期间对农田享有合法使用权,不得无故干预乙方的正常生产活动。
4.2乙方应按约定用途使用土地,按时支付租金,并妥善保管农田设施,维护土地生态环境。
4.3甲方有权在合同约定范围内,对乙方进行农业生产指导和监督。
4.4乙方有权在合同约定范围内,享受甲方和丙方提供的农业生产服务和支持。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付守约方违约金人民币__________元整。
5.2甲方不得擅自改变土地用途,如甲方违反此约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整。
5.3甲方应承担因提供错误信息或隐瞒重要事实导致乙方损失的责任。
第六条丙方的责任及义务
6.1丙方应按照乙方的要求,提供合格的服务,确保乙方的利益不受损害。
6.2丙方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。
6.3丙方应保密乙方的所有商业信息,未经乙方同意,不得向第三方披露。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。
7.2合同变更或解除后,甲方应退还乙方已支付的剩余租金,具体计算方式由双方协商确定。
第八条违约责任
8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
丙方(第三方服务提供商):__________
签订日期:__________
附件:
1.农田土地使用权证明
2.承包出租农田位置示意图
3.第三方服务提供商的相关资质证明
4.其他双方认为需要附加的资料
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.通过引入第三方服务提供商丙方,乙方能够获得更加专业的农业生产管理和服务,从而提高农田的产出和效益,增加乙方的收入。
2.丙方作为专业的服务提供商,具备丰富的农业技术和管理经验,能够为乙方提供全方位的支持,降低乙方的经营风险。
3.乙方作为合同的出租方和权益的主导方,通过设定违约及限制条款,能够更好地保护自己的权益,确保甲方履行合同义务。
4.本合同
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