数字产权房子出售合同模板

数字产权房子出售合同模板合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的数字产权房子出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋性质：_______

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋现状：_______

第二条房屋转让

2.1甲方同意将其拥有的数字产权房子出售给乙方，乙方同意购买。

2.2甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间购买甲方房屋。

第三条价格及支付方式

3.1双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应出具相应的购房凭证。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（履约保证方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的数字产权房子出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为履约保证方，以确保合同的全面履行。第三方主体是一家具有良好信誉和实力的机构，专门提供履约保证服务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋所有权证号：_______

2.3房屋性质：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋现状：_______

第三条房屋转让

3.1甲方同意将其拥有的数字产权房子出售给乙方，乙方同意购买。

3.2甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第四条价格及支付方式

4.1双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第五条第三方履约保证

5.1第三方作为履约保证方，应确保甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2第三方应在合同签订之日起_______日内，向甲方提供履约保证函，承诺在甲方履行合同义务的情况下，向乙方支付房款。

5.3若甲方未按合同约定履行义务，第三方应在收到乙方通知后的_______日内，向乙方支付房款。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

6.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条甲方权益保护

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

8.2甲方有权要求第三方履行履约保证责任，确保甲方权益的实现。

8.3甲方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求乙方进行赔偿。

第九条乙方的限制性条款

9.1乙方应按照合同约定支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方应在合同约定的时间内完成过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（履约保证方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.第三方履约保证函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力。通过引入第三方作为履约保证方，甲方可以更好地保护自身的权益，减少因乙方违约而可能遭受的损失。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以公正地调解甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（金融服务方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的数字产权房子出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋性质：_______

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋现状：_______

第二条房屋转让

2.1甲方同意将其拥有的数字产权房子出售给乙方，乙方同意购买。

2.2甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第三条金融服务

3.1乙方选择第三方作为金融服务方，为本次房屋购买提供融资支持。

3.2第三方应按照乙方的申请，提供相应的融资服务，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

第四条价格及支付方式

4.1双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款，并按照第三方提供的融资方案，按时偿还贷款。

第五条第三方金融服务方的责任

5.1第三方应确保其提供的融资服务符合相关法律法规的要求，保障乙方的合法权益。

5.2第三方应监督乙方的贷款偿还情况，确保甲方能够按时收到房款。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

6.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

7.2甲方应在合同约定的时间内配合乙方完成过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条乙方权益保护

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.2乙方有权要求第三方提供合规的金融服务，确保乙方的融资需求得到满足。

8.3乙方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求甲方进行赔偿。

第九条金融服务费用的约定

9.1乙方应按照第三方的收费标准支付金融服务费用。

9.2金融服务费用包括但不限于贷款利息、手续费等。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（金融服务方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.第三方金融服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为金融服务方，乙方可以获得所需的融资支持，减轻购房压力