房子买卖有些合同模板

房子买卖有些合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋买卖合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的所有权证号为[填写所有权证号]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给卖方。

2.3剩余房款[填写金额]元，买方应按照[填写具体条款]的约定支付。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写方]承担。

第四条：附加条款

4.1该房屋的附属设施、家具和家电等，详见附件一。

4.2买方应承担该房屋在过户前的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.3买方应遵守该房屋所在小区的规章制度。

第五条：违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应支付违约金[填写金额]元给买方。

5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应支付违约金[填写金额]元给卖方。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋附属设施、家具和家电清单

[在此列出具体清单]

合同签署日期：[填写日期]

（以下无正文）

[签名页，由双方签署姓名]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的所有权证号为[填写所有权证号]。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[填写金额]元，乙方应按照[填写具体条款]的约定支付。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写方]承担。

第四条：第三方主体权益

4.1丙方作为担保方，对乙方履行付款义务承担连带责任。

4.2如果乙方未能按照本合同的约定支付房款，丙方应按照本合同的约定支付房款[填写金额]元给甲方。

4.3丙方应在乙方违约的情况下，承担违约金[填写金额]元给甲方。

第五条：甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定承担连带责任。

5.3甲方在签署本合同之日起[填写天数]内，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。

第六条：乙方违约及限制

6.1如果乙方未能按照本合同的约定支付房款，乙方应支付违约金[填写金额]元给甲方。

6.2如果乙方未能按照本合同的约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

合同签署日期：[填写日期]

（以下无正文）

[签名页，由三方签署姓名]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益。丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任，增加了甲方在房屋买卖过程中的安全感。第三方主体的介入，使得甲方在面临乙方违约的情况下，有更大的底气和保障，有利于甲方权益的保护。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，强调甲方的权益和利益。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。本合同的设计旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到最大化的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款，丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任，双方达成如下协议：

第一条：土地使用权描述

1.1该土地位于[填写土地地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.2该土地的使用权类别为[填写土地使用权类别]，土地面积为[填写土地面积]平方米。

第二条：转让价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“转让价格”）购买甲方所持有的该土地使用权。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余款项[填写金额]元，乙方应按照[填写具体条款]的约定支付。

第三条：第三方主体权益

3.1丙方作为担保方，对乙方履行付款义务承担连带责任。

3.2如果乙方未能按照本合同的约定支付款项，丙方应按照本合同的约定支付款项[填写金额]元给甲方。

3.3丙方应在乙方违约的情况下，承担违约金[填写金额]元给甲方。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额提供土地使用权。

4.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定承担连带责任。

4.3乙方在签署本合同之日起[填写天数]内，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。

第五条：甲方违约及限制

5.1如果甲方未能按照本合同的约定提供土地使用权，甲方应支付违约金[填写金额]元给乙方。

5.2如果甲方未能按照本合同的约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

合同签署日期：[填写日期]

（以下无正文）

[签名页，由三方签署姓名]

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，强调乙方的权益和利益。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，防止甲方违约行为对乙方造成损失。本合同的设计旨在确保乙方在土地使用