房屋定金交易合同模板

房屋定金交易合同模板合同编号：__________

房屋定金交易合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋产权证号/不动产权证号：__________，房屋建筑总面积：__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋为__________（全权所有、共有、唯一住房、非唯一住房等），并具有完全处置权。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整，购买甲方出售的上述房屋。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整，作为购买上述房屋的诚意金。定金支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条定金退还及处理

3.1若乙方按本合同约定履行完毕所有付款义务，甲方应退还乙方已支付的定金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整。

3.2若乙方未按本合同约定履行付款义务，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金，并有权要求乙方支付因逾期付款而产生的其他费用。

3.3若因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的定金，但甲方无需承担因政策变化等原因导致的损失。

第四条房屋交付及过户

4.1双方同意按照本合同约定的金额、方式支付完毕后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋定金交易合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋产权证号/不动产权证号：__________，房屋建筑总面积：__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋为__________（全权所有、共有、唯一住房、非唯一住房等），并具有完全处置权。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整，购买甲方出售的上述房屋。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整，作为购买上述房屋的诚意金。定金支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为独立的担保方，为本合同的履行提供担保。丙方承诺，在乙方未按本合同约定履行付款义务时，按照甲方的要求，向甲方支付已支付的定金作为违约金。

3.2丙方的担保金额为乙方已支付的定金金额。

3.3丙方在本合同有效期内，不得撤销或变更其担保承诺。

第四条房屋交付及过户

4.1双方同意按照本合同约定的金额、方式支付完毕后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.2甲方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.3本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额、方式支付房款。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的金额、方式支付违约金。

6.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。

6.4甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方履行其合同义务。

第七条乙方限制条款

7.1乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定履行付款义务的，甲方有权要求丙方支付违约金。

7.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方。

第八条丙方权益

8.1丙方按照本合同约定履行担保责任后，有权向乙方追偿。

8.2丙方在本合同有效期内，有权要求甲方履行其合同义务。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方（丙方）的介入，旨在为甲乙双方的交易提供更加有力的保障，确保交易的安全和顺利进行。丙方的担保责任有利于增强甲方的信心，保障甲方的权益，同时对乙方形成一定的制约，避免乙方违约。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约责任和限制条款，以及借助丙方的担保，最大程度地降低交易风险，确保房屋交易的顺利进行。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

汽车买卖定金交易合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售汽车事宜，达成如下协议：

第一条汽车基本情况

1.1甲方出售的汽车品牌为：__________，型号为：__________，车架号为：__________，车辆现状良好，具备合法行驶条件。

1.2甲方保证上述汽车为其全权所有，并具有完全处置权。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整，购买甲方出售的上述汽车。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整，作为购买上述汽车的决心金。定金支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为独立的担保方，为本合同的履行提供担保。丙方承诺，在甲方未按本合同约定履行交付汽车义务时，按照乙方的要求，向乙方支付已支付的定金作为违约金。

3.2丙方的担保金额为乙方已支付的定金金额。

3.3丙方在本合同有效期内，不得撤销或变更其担保承诺。

第四条汽车交付及过户

4.1双方同意按照本合同约定的金额、方式支付完毕后，甲方应在____个工作日内将汽车交付给乙方。

4.2双方应共同办理汽车过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，汽车的所有权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2乙方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.3本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的金额、方式支付汽车价款。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的金额、方式支付违约金。

6.3乙方在汽车过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余汽车价款。

6.4乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方履行其合同义务。

第七条甲方限制条款

7.1甲方逾期交付汽车的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按照本合同约定交付汽车的，乙方有权要求丙方支付违约金。

7.3甲方在汽车过户手续办理完毕前，不得将汽车转让给第三方。

第八条丙方权益

8.1丙方按照本合同约定履行担保责任后，有权向甲方追偿。

8.2丙方在本合同有效期内，有权要求甲方履行其合同义务。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约责任和限制条款，以及借助丙方的担保，最大程度地降低交易风险，确保汽车交易的顺利进行。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为卖方，其为主导的意义和目的相对减弱，主要体现在履行交付