公寓阁楼买卖合同模板

公寓阁楼买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

公寓阁楼买卖合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签署：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是阁楼的合法所有者，并愿意出售位于[请插入具体地址]的阁楼（以下简称“物业”），而买方愿意购买该物业，双方达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于[请插入具体地址]，是一座[请插入具体建筑结构、面积等描述]的阁楼。

1.2物业的产权证号/房产证号是[请插入具体证号]。

1.3物业的现状符合当地法律法规和建筑规范，能够正常居住或用于其他合法用途。

第二条购买价格

2.1买方同意以总价[请插入具体金额]（“价款”）购买物业。

2.2价款支付方式如下：

2.2.1订金：买方应在签署本合同后[请插入具体时间]内支付订金[请插入具体金额]元，作为购买物业的保证。

2.2.2首付款：买方应在[请插入具体时间]前支付首付款[请插入具体金额]元。

2.2.3剩余款项：买方应于[请插入具体时间]前支付剩余款项[请插入具体金额]元。

2.3卖方应在收到价款后[请插入具体时间]内，将物业的所有权转移给买方。

第三条交付及过户

3.1交付日期：物业的交付日期定于[请插入具体日期]。

3.2过户费用：过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由[请插入具体方]承担。

第四条附加条款

4.1物业的买卖不包含任何家具、家电或其他个人财产，买方应自行承担购买此类物品的费用。

4.2卖方应保证物业在交付时符合本合同约定的现状，如存在任何隐瞒或误导，买方有权要求卖方退还部分或全部价款。

4.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付物业，应向买方支付违约金[请插入具体金额]元。

5.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金[请插入具体金额]元。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构或法院]解决。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章/签字）：日期：

买方（盖章/签字）：日期：

附件：

1.物业产权证/房产证复印件

2.物业现状照片及相关文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

公寓阁楼买卖合同（含第三方担保）

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签署：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是阁楼的合法所有者，并愿意出售位于[请插入具体地址]的阁楼（以下简称“物业”），乙方愿意购买该物业，丙方作为独立的第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于[请插入具体地址]，是一座[请插入具体建筑结构、面积等描述]的阁楼。

1.2物业的产权证号/房产证号是[请插入具体证号]。

1.3物业的现状符合当地法律法规和建筑规范，能够正常居住或用于其他合法用途。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以总价[请插入具体金额]（“价款”）购买物业。

2.2价款支付方式如下：

2.2.1订金：乙方应在签署本合同后[请插入具体时间]内支付订金[请插入具体金额]元，作为购买物业的保证。

2.2.2首付款：乙方应在[请插入具体时间]前支付首付款[请插入具体金额]元。

2.2.3剩余款项：乙方应于[请插入具体时间]前支付剩余款项[请插入具体金额]元。

第三条交付及过户

3.1交付日期：物业的交付日期定于[请插入具体日期]。

3.2过户费用：过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方在本合同项下的支付义务提供担保。

4.2如乙方未能按照本合同约定支付价款，丙方应承担连带支付责任。

4.3丙方应在收到甲方要求支付的违约金或其他款项通知后[请插入具体时间]内，按照甲方的要求支付相应金额。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间支付违约金或其他款项。

5.3甲方在交付前有权保持物业的现状，并有权要求乙方承担物业在交付前的相关费用。

第六条乙方违约限制

6.1如乙方未能按照本合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]元。

6.2如乙方未能按照本合同约定接收物业，甲方有权要求乙方支付因延迟接收而产生的费用。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构或法院]解决。

第八条其他条款

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：日期：

乙方（盖章/签字）：日期：

丙方（盖章/签字）：日期：

附件：

1.物业产权证/房产证复印件

2.物业现状照片及相关文件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供更加安全的保障。丙方的担保责任确保了乙方在购买物业时的资金安全，同时也保护了甲方在出售物业时能够按时收到价款。通过引入第三方担保，可以降低交易风险，增加交易的可信度，为甲乙双方创造一个更加公平、安全的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付价款，有权要求丙方承担违约责任。通过设定这些条款，甲方在交易中拥有更大的主动权和控制权，能够更好地保护自身的利益。同时，甲方为主导的目的也体现在通过合同条款的设定，确保交易的顺利进行，保障甲方的合法权益得到实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

公寓阁楼买卖合同（含第三方担保）

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签署：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是阁楼的合法所有者，并愿意出售位于[请插入具体地址]的阁楼（以下简称“物业”），乙方愿意购买该物业，丙方作为独立的第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于[请插入具体地址]，是一座[请插入具体建筑结构、面积等描述]的阁楼。

1.2物业的产权证号/房产证号是[请插入具体证号]。

1.3物业的现状符合当地法律法规和建筑规范，能够正常居住或用于其他合法用途。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以总价[请插入具体金额]（“价款”）购买物业。

2.2价款支付方式如下：

2.2.1订金：乙方应在签署本合同后[请插入具体时间]内支付订金[请插入具体金额]元，作为购买物业的保证。

2.2.2首付款：乙方应在[请插入具体时间]前支付首付款[请插入具体金额]元。

2.2.3剩余款项：乙方应于[请插入具体时间]前支付剩余款项[请插入具体金额]元。

第三条交付及过户

3.1交付日期：物业的交付日期定于[请插入具体日期]。

3.2过户费用：过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲方承担。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方在本合同项下的支付义务提供担保。

4.2如乙方未能按照本合同约定支付价款，丙方应承担连带支付责任。

4.3丙方应在收到甲方要求支付的违约金或其他款项通知后[请插入具体时间]内，按照甲方的要求支付相应金额。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付物业。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间支付违约金或其他款项。

5.3乙方在接收物业后有权享受物业的使用权和处置权，并有权要求甲方承担物业在交付后的相关费用。

第六条甲方违约限制

6.1如甲方未能按照本合同约定交付物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]元。

6.2如甲方未能按照本合同约定提供物业的相关文件或信息，乙方有权要求甲方支付因延迟提供而产生的费用。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构或法院]解决。

第八条其他条款

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：日期：

乙方（盖章/签字）：日期：

丙方（盖章/签字）：日期：

附件：

1.物业产权证/房产证复印件

2.物业现状照片及相关文件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付物业，有权要求丙方承担违约责任。通过设定这些条款，乙方在交易中拥有更大