2024买卖合同（硬件加软件）、农村宅基地房屋买卖合同、储藏室买卖合同《民法典》修订版

合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________第一条硬件加软件购买事项1.1甲方同意购买乙方持有的硬件设备及软件系统，具体设备及系统清单详见附件一。1.2乙方应保证所出售的硬件设备及软件系统符合我国相关法律法规及国家标准，具备正常使用条件。第二条农村宅基地房屋买卖事项2.1甲方同意购买乙方持有的农村宅基地房屋，具体房屋信息详见附件二。2.2乙方应保证所出售的房屋具备合法的宅基地使用权，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第三条储藏室买卖事项3.1甲方同意购买乙方持有的储藏室，具体储藏室信息详见附件三。3.2乙方应保证所出售的储藏室具备合法的使用权，无任何法律纠纷。第四条合同的履行4.1双方应按照本合同约定的条款，全面履行各自的权利和义务。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将所出售的资产交付给甲方。4.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同约定的价款。第五条价款及支付方式5.1本合同涉及的硬件加软件、农村宅基地房屋、储藏室等资产的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方支付价款的方式为：____期支付，具体支付时间及金额详见附件四。第六条合同的变更和解除6.1在本合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同总价款的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一、二、三分别为硬件设备及软件清单、农村宅基地房屋信息、储藏室信息，为本合同不可分割的一部分。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的个人信息、地址和联系方式，确保合同的正确履行。如发现信息有误，应及时沟通更正。解决办法：签订合同前，双方进行信息核实，如有误，应及时更正。2.确保合同标的清晰明确：双方应确保合同中列明的硬件设备、软件系统、房屋信息和储藏室信息等标的明确、无争议。解决办法：签订合同前，双方详细核实标的物信息，确保无误。如有争议，通过协商解决。3.遵守法律法规：双方在签订和履行合应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：了解并遵守相关法律法规，确保合同合法有效。4.按时履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、方式履行各自的权利和义务。解决办法：双方严格按照合同约定的时间和方式履行义务，如遇特殊情况无法按时履行，应及时沟通协商。5.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同及相关附件，以备日后查阅。解决办法：签订合同后，双方妥善保管合同文件，避免遗失或损坏。法律名词及名词解释：1.硬件设备：指计算机、通信、家电等领域的物理设备，如电脑、手机、电视等。2.软件系统：指计算机程序及其相关文档，用于解决特定问题或实现特定功能，如操作系统、办公软件等。3.农村宅基地房屋：指农村集体土地上建设的用于居住的房屋，包括宅基地和房屋两部分。4.储藏室：指用于储存物品的房间或空间，如地下室、仓库等。5.合同履行：指双方按照合同约定，全面、适当地履行各自的权利和义务。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.买卖双方为硬件加软件、农村宅基地房屋、储藏室等资产的交易。2.适用于个人或企业之间的资产买卖。3.可作为农村宅基地房屋、储藏室等特殊资产买卖的参考模板。补充条款：1.资产验收条款：明确双方对标的资产的验收标准及时间。2.售后服务条款：约定卖方在交易完成后提供售后服务的范围和期限。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.知识产权条款：明确双方对标的资产的知识产权归属和使用权。5.不可抗力条款：约定在不可抗力情况下双方的责任减轻或免除。6.争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1