2024房抵工程款合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因房抵工程款需要向乙方申请贷款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.甲方贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.甲方贷款主要用于________项目的房抵工程款支付。3.甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.本贷款年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.还款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率按调整后的利率执行。第三条贷款发放和还款账户1.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供贷款发放账户。2.甲方应在每月还款日前将还款金额划转到乙方指定的还款账户。第四条保证措施1.甲方以其名下的房产作为本次贷款的抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方承诺在贷款期间保持抵押物的完整性和价值，并办理完毕抵押物登记手续。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并按逾期还款金额的____%收取滞纳金。第六条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。2.贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等条款应明确、清晰，避免产生歧义。3.保证措施应合法、有效，包括但不限于房产抵押和抵押物登记手续的办理。4.注意合同中违约责任条款的设定，确保双方权益。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，确保合同的履行。解决办法：1.对于合同信息填写不真实、不准确或不完整的情况，要求合同双方重新提供正确的信息，并进行核实。2.如合同条款存在歧义，应及时沟通、协商，对条款进行明确和修改，确保双方权益。3.对于保证措施不合法、无效的情况，应要求甲方提供其他合法、有效的担保措施，以保障乙方权益。4.若发生违约行为，可根据合同中的违约责任条款，依法追究违约方的法律责任。5.合同履行过程中如出现纠纷，可通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人申请贷款的当事人，本合同中为甲方。2.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人，本合同中为乙方。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.贷款用途：指借款人明确说明的贷款资金使用目的。5.贷款期限：指借款人按约定偿还贷款本息的期限。6.贷款利率：指借款人按约定支付贷款利息的比率。7.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。8.抵押担保：指借款人以其名下房产作为抵押物，为贷款提供担保。9.逾期还款：指借款人未按约定的还款时间还款的行为。10.滞纳金：指借款人逾期还款应支付的额外费用，通常为逾期还款金额的一定比例。应用场合：1.个人或企业为房抵工程款需要向金融机构或个人申请贷款时。2.双方为明确贷款的权利义务，需要签订具有法律效力的贷款合同。3.作为房抵工程款的一种融资方式，帮助借款人解决资金短缺问题。补充条款：1.抵押物评估：补充条款中明确抵押物的评估标准和流程，以及评估费用的承担方。2.抵押物保险：补充条款中规定借款人应办理的抵押物保险事宜，包括但不限于保险类型、保险金额和保险费用的承担方。3.贷款展期：补充条款中明确贷款展期的条件和程序，以及展期后的利率、还款期限等相关事项。4.违约处理：补充条款中详细规定违约行为的处理方式，包括但不限于逾期还款的处理、违约金的计算和收取等。5.争议解决：补充条款中约定双方在履行合同过程中发生纠纷时，可通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方名下房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证