2024重庆市房屋租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水、电、煤气、物业管理等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供身份证、户口本等有效证件，以便核对信息。如有疑问，可向相关部门进行核实。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，如“租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。”3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如“租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。”4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还顺利。解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。”5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，如“乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。”6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式，确保合同顺利履行。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及方式，如“在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。”7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，如“甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。”法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指合同一方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。9.违约方：指在合同履行过程中，未履行或者未完全履行合同义务的一方。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或机构出租自有房屋。3.房屋中介公司代理出租房屋。4.短期租赁或长期租赁。5.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造，应提前通知甲方并征得同意。3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。4.房屋空置条款：明确房屋空置期间的租金支付方式。5.