2024房屋租赁合同范本「」

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同，甲方逾期未履行的，乙方有权解除本合同。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁条件，具备居住功能，并遵守相关法律法规。如房屋存在重大瑕疵或不符合租赁条件，承租方（乙方）有权要求甲方进行维修或解除合同。2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，如造成损坏，乙方应承担维修费用。4.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相关责任。5.如甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，双方有权解除合同。6.本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方（乙方）：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.合同解除：双方或一方在合同约定的条件下，提前终止合同效力。8.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。10.有管辖权的人民法院：指具有审理案件权限的法院，根据案件具体情况确定。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.短期租赁或长期租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常维护、维修责任由哪方承担。3.房屋保险条款：指出是否需要乙方购买房屋保险，以及保险理赔的相关事宜。4.变更地址条款：如有乙方变更居住地址，需提前通知甲方，并办理相关手续。5.提前解除合同条款：双方在特定条件下，提前终止合同效力的相关规定。附件列表：1.房屋所有权证或房屋产权证明文件。2.租赁房屋的照片或视频资料，以明