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文档简介
商务办公场地出租协议合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、出租商务办公场地的基本信息1.1场地位置:____________________1.2场地面积:____________________1.3场地用途:____________________1.4场地现状:____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务:(1)保证场地的合法性,不得出现任何法律纠纷,如因甲方原因导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应责任。(2)负责场地的维修、保养和管理,确保场地安全、卫生、舒适。(3)提供必要的商务支持和服务,协助乙方开展业务。5.2乙方权利和义务:(1)按约定支付租金,合理使用场地,不得擅自改变场地用途。(2)爱护场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。(3)遵守我国的法律法规,不得在场地内从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.商务办公场地出租协议正本2.商务办公场地出租协议副本3.甲方拥有的商务办公场地所有权证明4.乙方营业执照副本5.租金支付证明6.押金支付证明7.甲方授权代表证明8.乙方授权代表证明二、违约行为及认定:1.甲方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,包括但不限于:未按约定提供场地、未按约定进行维修、保养和管理、未提供必要的商务支持和服务等。2.乙方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,包括但不限于:未按约定支付租金、未合理使用场地、擅自改变场地用途、未爱护场地设施等。三、法律名词及解释:1.商务办公场地:指用于商务办公的场所,包括办公室、会议室、接待室等。2.租赁期限:指甲方将商务办公场地出租给乙方使用的期限。3.租金:指乙方为使用商务办公场地而支付给甲方的费用。4.押金:指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以提醒乙方按时支付租金,如乙方仍延迟支付,甲方可以按照约定收取滞纳金,或者协商解决。2.乙方损坏场地设施:甲方可以要求乙方按市价赔偿,如乙方拒绝赔偿,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定提供商务支持和服务:乙方可以与甲方协商解决,如甲方仍不提供支持和服务,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1
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