招标文件物业服务前期

招标文件物业服务前期合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供招标文件物业服务前期的各项工作，包括但不限于：（1）进行项目调研，了解项目的基本情况、业主需求及市场状况；（2）编制招标文件，包括招标公告、招标文件、合同条款等；（3）组织招标文件的发布、接收、澄清、修改等工作；（4）协助甲方对投标人进行资格审核；（5）组织开标、评标、定标等工作；（6）提供招标过程中的其他咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成服务各项工作，并保证服务质量。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应按照甲方的要求，提前____天提交招标文件及相关资料。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方支付乙方服务费用的方式为：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）乙方完成服务后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成服务工作，甲方有权扣除乙方部分服务费用作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.招标文件2.投标人资格证明文件3.招标文件物业服务前期工作成果4.服务费用支付凭证5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成服务工作，视为违约。2.乙方未按照甲方要求提供招标文件及相关资料，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标人：指发布招标公告，组织招标活动，对投标人进行评审，最终确定中标人的单位或个人。2.投标人：指响应招标公告，参加招标活动，提交投标文件的单位或个人。3.物业服务前期工作：指在物业服务项目招标前，对项目进行调研、编制招标文件、组织招标活动等相关工作。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定规定向对方支付的金钱赔偿。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟完成服务工作：乙方应按约定时间完成服务工作，如确有困难，应及时与甲方沟通，争取延期，并承担相应的违约责任。2.乙方未按要求提供招标文件及相关资料：乙方应按照甲方要求提供招标文件及相关资料，如未按要求提供，甲方有权扣除乙方部分服务费用作为违约金。3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等：双方应严格履行保密义务，如有泄露，泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。4.甲方延迟支付服务费用：甲方应按约定时间支付服务费用，如延迟支付，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.物业服务项目招标前的工作，如项目调研、招标文件编制、招标活动组织等。2.需要为招标人提供专业物业服务