房屋使用权抵押合同协议

房屋使用权抵押合同协议合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：第一条抵押房屋及使用权1.1甲方同意将抵押房产的房屋使用权作为本合同的抵押物，抵押物详细信息如下：房产证号：__________房屋位置：__________房屋面积：__________1.2甲方保证抵押房屋的使用权清晰、合法，不存在任何权利纠纷。第二条抵押目的及抵押权行使2.1甲方为获得乙方提供的贷款，同意将抵押房屋的使用权设定为抵押。2.2乙方在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第三条合同的期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2如甲方按约定偿还贷款本息，乙方应在合同到期后办理抵押物解除抵押手续。第四条合同的履行4.1甲方应按照约定的用途使用抵押房屋，并负责维护、保养抵押房屋。4.2乙方应按照约定的期限和金额向甲方提供贷款，并有权监督甲方按约定用途使用贷款。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日违约金利率。5.2乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×日违约金利率。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款协议复印件5.抵押房产评估报告6.抵押房产所有权转移登记证明7.抵押房产他项权利证书8.贷款发放凭证9.还款计划表10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还贷款本息2.甲方未按约定用途使用贷款3.乙方未按约定期限提供贷款4.乙方未按约定金额提供贷款5.甲方未按约定维护、保养抵押房屋6.甲方未按约定使用抵押房屋7.双方因履行合同发生的其他争议三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押的债务人。2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的债权人。3.抵押物：指抵押人提供作为债务担保的财产。4.抵押房产：指本合同中设定抵押的房屋。5.贷款：指乙方按照约定向甲方提供的资金。6.违约金：指债务人未履行合同债务时，支付给债权人的金钱赔偿。7.迟延履行违约金：指债务人迟延履行债务时，支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期偿还贷款本息：解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务；或双方协商延长还款期限。2.甲方未按约定用途使用贷款：解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。3.乙方未按约定期限提供贷款：解决办法：双方协商延长贷款发放时间，并承担相应的违约责任。4.乙方未按约定金额提供贷款：解决办法：双方协商调整贷款金额，并承担相应的违约责任。5.甲方未按约定维护、保养抵押房屋：解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。6.甲方未按约定使用抵押房屋：解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。7.双方因履行合同发生的其他争议：解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为获得贷款，将抵押房屋的使用权设定为抵