出租屋转租协议格式

出租屋转租协议格式合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________（详细地址，包括门牌号）2.房屋面积：_______平方米3.房屋用途：________________4.甲方出租时房屋的设施、设备及家具清单附后（附件一）。二、转租期限1.本协议的转租期限自____年__月__日至____年__月__日。2.转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。四、费用承担1.租赁期内，水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担。（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施、设备及家具清单（附件一）使用，不得损坏。2.租赁期内，乙方如需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维护、修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。六、违约责任1.甲乙双方应履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的其他损失。3.甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施、设备及家具清单（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.房屋设施、设备及家具清单2.房屋所有权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋现状照片6.转租合同同意书（如有）7.物业公司出具的水、电、燃气、物业管理等相关费用缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋交付的房屋不符合约定的条件或设施、设备、家具缺失未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏未按约定迁离出租房屋擅自改造或增设房屋设施未经甲方同意3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规进行认定。甲方、乙方均应履行合同约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方。3.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修义务：指甲方和乙方在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，并根据实际情况要求赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋设施、设备及家具损坏。解决办法：甲方负责维修或更换，乙方应支付相关费用。如有争议，双方协商解决。4.问题：乙方需提前迁离出租房屋。解决办法：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商解决迁离相关事宜。5.问题：擅自改造或增设房屋设施。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状或拆除增设设施，并要求乙方支付违约金。五、所有应